Dati principali

669 mq

Descrizione

Rif:4656978 - 12/01/2027 (134475205) - Terreno edificabile in asta a Trani (BT) - Via dei Gelsi 04 L'immobile in asta si trova a Trani (BT), in Via dei Gelsi n.04, in una zona periferica residenziale ben servita e con sufficienti parcheggi. È inserito in un complesso residenziale denominato 'Casino degli Ulivi', accessibile tramite viale condominiale. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e si trova nelle vicinanze di un campo da tennis. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di circa 669,00 mq ed è costituito da suoli edificatori destinati alla realizzazione di corpi di fabbrica A/2, B/3 e B/4. Sul lotto A/2 sono presenti fondazioni e pilastri predisposti per la realizzazione del solaio di copertura. Sui lotti B/3 e B/4 insiste un manufatto allo stato rustico in cemento armato, con un corpo di fabbrica di circa 147,50 mq realizzato nella struttura portante completa (fondazioni, pilastri, travi e solaio di copertura) e un secondo corpo di circa 73,00 mq allo stato parziale (fondazioni e strutture verticali), privo di solaio. L'area pertinenziale, di circa 448,50 mq, è priva di autonoma edificabilità e ha funzione accessoria. Le strutture portanti sono intelaiate in cemento armato. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti sono inesistenti, dato lo stato rustico dei manufatti. I suoli sono parzialmente recintati sul lato interno. I titoli abilitativi per la costruzione sono decaduti, e sarà necessario richiedere un nuovo titolo edilizio per il completamento delle opere. Contesto e collegamenti La zona è periferica residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. I principali centri limitrofi includono Bari, e le attrazioni paesaggistiche e storiche della zona sono il Porto turistico, il Castello Svevo e la Cattedrale. I collegamenti pubblici includono autobus (a 2 km), superstrada (a 2 km) e autostrada (a 4 km). L'immobile è libero per la procedura e la conformità

Caratteristiche

• Superficie669 mq