Dati principali

6893 mq

Descrizione

Rif:4653094 - 26/01/2027 (134497539) - Terreno agricolo in asta a Molfetta (BA) - Strada Provinciale 56 Molfetta- Ruvo di Puglia (CAP 70056) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel territorio di Molfetta, con accesso diretto dalla Strada Provinciale 56 Molfetta-Ruvo di Puglia. Si trova in una zona classificata come 'Zone per Attività produttive - Zona E - Aree produttive agricole', offrendo un contesto prevalentemente agricolo e produttivo. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie catastale di 6.893 mq e ha una forma pressocché rettangolare. È coltivato a oliveto da olio, specificatamente con varietà "Coratina" e di tipo irriguo. All'interno del terreno è presente un trullo realizzato con pietre a secco, che si trova in condizioni di manutenzione pessime, risultando inagibile e collabente. Lo stato conservativo generale del terreno è buono, grazie alle regolari operazioni colturali effettuate. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è dotato di un impianto di irrigazione a goccia, con tubazioni che corrono lungo i filari degli alberi di olivo e gocciolatoi in corrispondenza di ciascuna pianta. L'acqua viene prelevata da un pozzo di proprietà vicina tramite accordo verbale. Recentemente sono state piantumate diverse giovani piante di fruttiferi. La vendita non è soggetta ad IVA. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona agricola di Molfetta, con facile accesso veicolare grazie al collegamento diretto con la Strada Provinciale 56. La regolarità edilizia del trullo è confermata, essendo una costruzione antecedente al 1967. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 17.577,00 Offerta minima: € 13.182,75 Rilancio minimo: € 352,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 26/01/2027 Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00 Punti di forza: * Terreno agricolo produttivo * Accesso diretto da strada provinciale * Impian

Caratteristiche

• Superficie6893 mq