Dati principali

71420 mq

Descrizione

Rif:4655146 - 03/02/2027 (134370931) - Terreno agricolo in asta a Butera (CL) - C.da Judeca (CAP 93011) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di Butera, in Contrada Judeca, a circa 5 km a nord-ovest dal centro abitato. L'area è raggiungibile tramite la SP numero 8 in direzione Caltanissetta, proseguendo poi sulla SP 79 per circa 3 km. Il contesto paesaggistico è collinare, dominato da seminativi, pescheti e vigneti, con un comprensorio altamente produttivo. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento si estende per una superficie complessiva di 7 ettari, 14 are e 20 centiare (71.420 mq). La sua composizione include 6 ettari destinati a pescheto-albicoccheto, 0,50 ettari a uliveto e 0,6420 ettari a stradelle, tare e incolto. Si riscontrano inoltre i resti di un fabbricato, distinto con la particella 21, completamente distrutto ad eccezione della base, al quale non è stato attribuito alcun valore di stima. La giacitura del terreno è in parte in lieve pendenza e in ridottissima parte quasi pianeggiante, con una natura del terreno di medio impasto che facilita le lavorazioni. Caratteristiche e dotazioni Il fondo è vocato alle colture rinvenute, con impianti di pesche e albicocche messi a dimora da quattro anni e un piccolo impianto ad uliveto. Non esistono fonti irrigue dirette nel fondo, ma si interviene con irrigazioni di soccorso mediante un pozzo sito in altro fondo nella disponibilità della ditta. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un paesaggio collinare con ampie coltivazioni di frutteti e vigneti. La viabilità per accedere al fondo è buona, soprattutto in prossimità dell'azienda. La destinazione urbanistica del terreno è agricola, come confermato dalla certificazione urbanistica. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 218.852,00 Offerta minima: € 51.936,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 03/02/

Caratteristiche

• Superficie71420 mq