Dati principali

747 mq

Descrizione

Rif:4624842 - 20/11/2026 (132074570) - Terreno edificabile in asta a Cingoli (MC) - Via Frazione Grottaccia Il terreno edificabile in asta si trova nella Frazione Grottaccia del Comune di Cingoli (MC), a circa 10 km dal centro cittadino e 21 km dal capoluogo di provincia, Macerata. L'area è inserita in un contesto urbanistico di espansione residenziale, offrendo un'opportunità per la realizzazione di nuove costruzioni. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 747 mq. Sebbene una porzione di 90 mq sia interessata da un passaggio per un fabbricato condominiale adiacente, la superficie edificabile netta rimane significativa, consentendo una cubatura massima realizzabile di 2.385 mc. Il terreno è attualmente classificato al Catasto Terreni come seminativo. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è destinato, secondo il P.R.G. vigente nel Comune, a 'Zona Residenziale di Espansione - C/1 ART. 19'. Questa classificazione permette la costruzione di edifici residenziali con un indice di densità edilizia di 3,63 mc/mq, un'altezza massima di 11,00 ml e distanze minime dai confini e dalle strade. Il lotto è libero e pronto per lo sviluppo edilizio, previa regolarizzazione della porzione occupata dal passaggio. Contesto e collegamenti La Frazione Grottaccia si trova in una posizione strategica, ben collegata con il centro di Cingoli e con Macerata. La zona è tranquilla e adatta alla costruzione di abitazioni. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'immediata disponibilità per l'acquirente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 71.500,00 Offerta minima: € 11.818,00 Rilancio minimo: € 400,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83% Data asta: 20/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Zona residenziale di espansione * Buona cubatura edificabile Studio di fattibilità pre-asta Consulenza com

Caratteristiche

• Superficie747 mq