Dati principali

7665 mq

Descrizione

Rif:4633401 - 25/11/2026 (132634950) - Terreno edificabile in asta a Montecalvo in Foglia (PU) - Via delle Seriole s.n.c. (CAP 61020) Il terreno in asta è ubicato nella frazione di Borgo Massano del Comune di Montecalvo in Foglia (PU), in Via delle Seriole s.n.c. Si trova in una zona ben servita, confinante con aree di completamento, industriali e artigianali produttive, con buone vie di comunicazione. La zona offre molteplici servizi, tra cui scuole primarie, secondarie, asili, centri sportivi e commerciali. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie complessiva di 7665 mq. Si presenta con una leggera acclività, adiacente alla strada comunale e privo di recinzioni, rendendolo facilmente accessibile. Attualmente è coltivato a erba medica. La destinazione urbanistica prevista dallo strumento comunale è 'zone residenziali di espansione c1', confermando la sua vocazione edificatoria. Caratteristiche e dotazioni Il terreno non è irrigabile. Non sono presenti recinzioni. L'accesso è diretto dalla strada comunale, che risulta asfaltata. Non sono presenti vincoli artistici, storici, di inalienabilità o indivisibilità. Il bene non è gravato da censo, livello o uso civico. Contesto e collegamenti La proprietà si inserisce in un contesto dinamico, con la vicinanza a zone di completamento, industriali e artigianali, che ne aumentano il potenziale. La presenza di scuole e centri commerciali nelle vicinanze rende la zona adatta a sviluppi residenziali. Il valore di mercato è stato determinato considerando la sua natura edificabile e la contrazione del mercato immobiliare in zona. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 344.925,00 Offerta minima: € 132.480,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 16:00 Punti di forza: * Destinazione urbanistica edificabile * Facilmente accessibile * Buone vie di comunicazione

Caratteristiche

• Superficie7665 mq