Dati principali

7719 mq

Descrizione

Rif:4635744 - 27/01/2027 (133555512) - Terreno agricolo in asta a Siracusa (SR) - Contrada Fanusa-Milocca null (CAP 96100) Il terreno agricolo in asta si trova a Siracusa, nella Contrada Fanusa-Milocca, una zona caratterizzata da attività agricole e vicinanza alla costa, agli insediamenti residenziali di Arenella e Fanusa, e a strutture ricettive. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha un'estensione complessiva di 7.719 mq ed è costituito dalle particelle 387 e 489 del foglio 148. Attualmente si presenta incolto e privo di recinzione su tre lati. La qualità catastale è seminativo irriguo di classe 3. Allo stato attuale non è dotato di accesso autonomo. Caratteristiche e dotazioni Il terreno ricade in zona E "Aree per l'attività agricola" secondo il vigente PRG, con un indice di utilizzazione fondiaria (Uf) di 0,009 mq/mq e un rapporto di copertura (RC) pari a 0,1 mq/mq della superficie fondiaria per alcune destinazioni d'uso. L'altezza massima ammessa è di 7,50 mt. Il terreno è seminativo irriguo. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente agricola ma beneficia della vicinanza alla zona costiera e a insediamenti residenziali e strutture ricettive, il che ne incrementa l'appetibilità per una possibile destinazione ad agriturismo o turismo rurale. Il lotto è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 61.752,00 Offerta minima: € 14.654,03 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 27/01/2027 Termine presentazione offerte: 26/01/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Destinazione agricola * Potenzialità per agriturismo/turismo rurale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fi

Caratteristiche

• Superficie7719 mq