Dati principali

8126 mq

Descrizione

Rif:4644814 - 10/12/2026 (133508470) - Terreno agricolo in asta a Val di Nizza (PV) - null Frazione Molino Cassano Inferiore null (CAP 27050) Il terreno agricolo si trova nel comune di Val di Nizza (PV), in località Frazione Molino Cassano Inferiore, in una zona periferica adiacente alla Strada Provinciale n° 7 per Sant'Alberto. Il contesto è prevalentemente agricolo e paesaggistico. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento ha una superficie complessiva di 8.126 mq, come desunto dai dati catastali. È composto da due particelle contigue, una destinata a seminativo e l'altra a seminativo arborato. Attualmente, la quasi totalità del terreno è utilizzata a seminativo con cultura a prato, mentre la parte più pendente verso nord è in parte boscata e non utilizzata. L'appezzamento ha una forma irregolare e una pendenza nord-sud. Caratteristiche e dotazioni Il terreno confina con la strada Provinciale n° 7 su tutto il lato sud, garantendo un accesso agricolo sul lato sud-ovest. Non sono presenti recinzioni. Il terreno non risulta attualmente utilizzato dalla società proprietaria, che ha provveduto alla pulizia dell'area. Contesto e collegamenti Ubicato in una zona di interesse paesaggistico, il terreno gode di un buon collegamento stradale grazie alla vicinanza con la Strada Provinciale n° 7. La destinazione urbanistica è 'Aree Agricole Produttive di Interesse Paesistico', con porzioni soggette a fascia di rispetto stradale e limitazioni geologiche e idrogeologiche. L'edificazione è consentita esclusivamente a soggetti agricoli titolati e solo nelle aree esterne alla fascia di rispetto. Il bene è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 8000,00 Offerta minima: € 6400,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20% Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Accesso diretto

Caratteristiche

• Superficie8126 mq