Dati principali

830 mq

Descrizione

Rif:4620404 - 21/10/2026 (131543870) - Terreno edificabile in asta a Oppeano (VR) - Via Gianfranco Miglio snc (CAP 37050) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Oppeano (VR), in Via Gianfranco Miglio snc. Si trova in un contesto di 'Ambiti di urbanizzazione consolidata a prevalente destinazione residenziale', secondo il PAT approvato, e ricade in Zona 'PR piani attuativi residenziali in atto' (PUA Dante Alighieri). Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 830 mq. Attualmente è presente uno scheletro edilizio, risultato di lavori iniziati nel 2010 e interrotti nel 2011, che il perito suggerisce di demolire per liberare l'area e permettere una nuova edificazione. Il terreno è classificato come 'frutteto irriguo'. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è soggetto a vincolo paesaggistico per la presenza del canale demaniale Dogale e ricade in un'area idonea alle costruzioni ma esondabile o a periodico ristagno idrico, sempre per la presenza della fossa demaniale Dogale. Contesto e collegamenti Il terreno è libero per la procedura e si trova in una zona con prevalente destinazione residenziale. La sua posizione offre un potenziale per lo sviluppo di nuove costruzioni abitative, previa demolizione dell'esistente e ottenimento delle necessarie autorizzazioni comunali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 50.000,00 Offerta minima: € 37.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Destinazione residenziale * Ampia superficie * Potenziale edificatorio Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto

Caratteristiche

• Superficie830 mq