STUDIO VERONA EST sas

COSA SAPERE SULLA CASA
Soggiorno - Cucina - Tre camere - Due bagni - Due balconi - Garage - Cantina

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita spazioso appartamento situato al primo piano di un contesto residenziale edificato alla fine degli anni '70, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti ampi e ben distribuiti.
L'ingresso si apre su un comodo locale d'accoglienza che accompagna alla zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un luminoso soggiorno separato, perfetto per vivere gli spazi della casa in totale comfort. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni, garantendo funzionalità e comodità per tutta la famiglia.
L'appartamento dispone di due balconi: il primo è accessibile sia dalla cucina che da uno dei due bagni, mentre il secondo serve il soggiorno, offrendo un piacevole sfogo esterno e una buona luminosità agli ambienti.
Completano la proprietà un garage e una cantina.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un'abitazione comoda, funzionale e da personalizzare secondo il proprio stile e le proprie esigenze.

CONTESTO ED UBICAZIONE
L'immobile proposto in vendita è un cinque locali collocato in una zona tranquilla.
Ricordiamo che il comune di Oppeano dispone di tutti i servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è collegato dai mezzi pubblici e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

5 LOCALI A OPPEANO

Cesare

Vendesi *5 container navali da 20 piedi, completamente **coibentati, climatizzati e allestiti*, ideali come ufficio di cantiere, magazzino, box operativo, locale tecnico o spazio di lavoro.

*Caratteristiche principali:*

o Dimensioni: *6,00 x 2,44 x 2,50 m*
o Struttura in *acciaio Corten* ad alta resistenza alla corrosione
o Coibentazione con pannelli *Stiferite* spessore *2 cm*
o Pareti e soffitto rivestiti in *multistrato di pioppo*
o Pavimento in legno marino con rivestimento in *PVC*
o Impianto elettrico completo con prese standard
o Quadro elettrico con interruttori di sicurezza
o Climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore
o Finestre con doppio vetro camera
o Porta esterna con serratura di sicurezza

I container sono nuovi e di colore bianco, robusti e pronti all'uso.

o Vendita singola o in blocco.
o Visionabili su appuntamento.
o Prezzo su richiesta.

Contattaci per maggiori informazioni, fotografie, disponibilità e preventivo.

Container 20 Piedi Coibentati e Climatizzati

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobilveneto di Maroccolo Antonio

OPPEANO (VR) - CAPANNONE INDUSTRIALE/ARTIGIANALE DI 8.000 MQ SU LOTTO DI 20.000 MQ

Nel comune di Oppeano (VR), in posizione strategica, comodamente collegata alla SS434 Transpolesana, al casello di Verona Sud dell'Autostrada A4 Milano-Venezia e al sistema autostradale della A22 del Brennero, proponiamo in vendita un capannone industriale/artigianale di circa 8.000 mq, inserito su un lotto di circa 20.000 mq.
Posizione strategica a pochi minuti dai principali collegamenti stradali, ideale per attività che necessitano di rapidi collegamenti con Verona, Vicenza, Padova e con il sistema logistico del Nord Italia.
L'immobile, da riattare, rappresenta un'interessante opportunità per aziende produttive, artigianali, logistiche, commerciali o per investitori che desiderano riqualificare un complesso dalle ampie potenzialità.
La proprietà dispone inoltre di circa 300 mq di uffici e presenta un'altezza interna di 5,50 metri, con ampie aree esterne che consentono agevoli manovre per mezzi pesanti, parcheggi e operazioni di carico/scarico.
Caratteristiche principali:
o Lotto di circa 20.000 mq
o Capannone di circa 8.000 mq
o Altezza interna: 5,50 m
o Uffici di circa 300 mq
o Immobile da riqualificare
o Ampia area esterna
o Ideale per attività industriali, artigianali, logistiche, commerciali e di deposito
o Ottimi collegamenti con le principali arterie stradali del Veneto
Prezzo di vendita: € 1.000.000,00
Le immagini pubblicate hanno esclusivamente finalità pubblicitaria e sono puramente illustrative.
Attestato di Prestazione Energetica (APE): in fase di definizione.

Rif.: [CA 1055 A]

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Oppeano: capannone industriale/artigianale

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita un'affascinante villa veneta da ristrutturare, una soluzione ricca di fascino e carattere, ideale per chi desidera realizzare una residenza unica e personalizzata.
L'immobile si distingue per gli ampi spazi, che offrono numerose possibilità di distribuzione degli ambienti e permettono di creare una casa funzionale e adatta ad ogni esigenza. La ristrutturazione consentirà di valorizzare le caratteristiche originali della villa, unendole al comfort e alle finiture moderne.
All'esterno la proprietà dispone di un un'ampia area scoperta, perfetta per realizzare un grande giardino, una zona relax, uno spazio dedicato ai momenti all'aperto. Le generose dimensioni degli spazi esterni garantiscono privacy e molteplici possibilità di utilizzo.
Completa la proprietà un ampio magazzino, ideale come deposito, autorimessa, laboratorio o spazio da adattare alle proprie necessità, rappresentando un ulteriore valore aggiunto grazie alla sua versatilità.
Grazie alle sue caratteristiche e all'importante metratura, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una prestigiosa abitazione da personalizzare, sia per chi desidera investire in un immobile dalle grandi potenzialità.
Una soluzione ideale per chi sogna di riportare al suo splendore una villa dal fascino senza tempo, trasformandola in una dimora esclusiva, immersa nella tranquillità e caratterizzata da ampi spazi da vivere ogni giorno.
CONTESTO ED UBICAZIONE
L' immobile proposto in vendita è una villa veneta situata in una zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi.
Ricordiamo che il Comune di Oppeano dispone di tutti i servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche.

CASA DI CORTE A OPPEANO

Matteo

Vendo bilocale con giardino davanti e dietro con garage e cantina in complesso bellissimo con cucina nuova di un anno speso 5000? dimostrabili. 
Vendo con cucina a 140000€
No agenzie non telefonare grazie 
No curiosi

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bilocale piano terra con giardino con cucina nuova

PROGETTO B sas

M1. Villetta d'angolo su due livelli con soggiorno cucina, 3 camere da letto e 2 bagni. Garage doppio e giardino. Possibilità di scelta delle finiture, totalmente elettrica, con 3,8 kw di fotovoltaico, tapparelle, riscaldamento a pavimento. Consegna giugno 2027

PORZIONE DI BIFAMILIARE A OPPEANO

A pochi passi dal centro di Oppeano, in una zona residenziale tranquilla e di recente espansione, proponiamo in vendita un terreno di 1.200 mq. Grazie all'importante volumetria disponibile, il lotto si presta alla realizzazione di molteplici soluzioni.
Il render pubblicato rappresenta una soluzione progettuale puramente indicativa, realizzata per valorizzare le potenzialità del terreno. Il progetto definitivo potrà essere sviluppato e personalizzato in base alle esigenze dell'acquirente e alle normative urbanistiche vigenti.
La posizione garantisce tranquillità, privacy e ottima esposizione, mantenendo al contempo la comodità ai principali servizi e alle vie di collegamento.

TER. RESIDENZIALE A OPPEANO

Ultima villetta disponibile in consegna a dicembre 2026. Con soggiorno cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e garage doppio. Possibilità di scelta delle finiture, totalmente elettrica, con riscaldamento a pavimento, tapparelle e 5 kw di fotovoltaico. Giardino privato

Agnolin Davide

Ultima disponibilità di villetta singola in linea composta da soggiorno cucina due bagni lavanderia tre camere da letto garage doppio e giardino privato classe energetica A4 
Consegna novembre 2026

Villetta in linea completamente indipendente

OPPEANO CENTRO - TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO E GARAGE DOPPIO
In una tranquilla zona residenziale del centro di Oppeano, comoda a tutti i servizi e alle principali comodità del paese, proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale di circa 100 mq al piano terra, dotato di giardino esclusivo e garage doppio in lunghezza.
L'abitazione si distingue per gli ambienti ben distribuiti e la luminosità degli spazi. L'ingresso si apre su un'ampia zona living con angolo cottura a vista, ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni.
Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto che rende l'immobile particolarmente piacevole da vivere. Da qui, tramite una comoda scala esclusiva, si accede direttamente al garage doppio in lunghezza, una soluzione pratica e rara da trovare.
L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata, impianto di allarme e tenda da sole esterna, elementi che contribuiscono a garantire comfort e funzionalità in ogni stagione.
Classe energetica C - EP 71,56.
Prezzo di vendita: € 208.000,00
Immobile disponibile da luglio 2027.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa dagli spazi generosi, con uno sfogo esterno privato e la comodità di vivere in una posizione centrale e ben servita.
Per motivi di privacy si comunica che il puntatore della mappa non individua l'esatta posizione dell'immobile per maggiori informazioni chiama in ufficio. Siamo a tua disposizione per qualsiasi ulteriore dettaglio o per fornirti una valutazione del tuo immobile.

L' AGENZIA IMMOBILVENETO DI ZEVIO da oltre 30 anni è presente nel territorio veronese, opera in forma organizzata e con professionalità nel settore dell'intermediazione nella compravendita di un'accurata selezione di beni immobili di qualsiasi tipologia e destinazione ubicati in tutto il territorio di Verona e provincia.
Rif.: [I2835A]

Oppeano centro: trilocale con giardino

dove.it

Rif:DV-13582 (129923902) - [Rif. DV-13582] Proponiamo in vendita una casa indipendente. L'immobile si presenta in ottimo stato abitabile ed è caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali, progettati per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. 
Al piano terra l'ingresso conduce all'accogliente zona giorno composta da soggiorno e cucina, un ambiente conviviale ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Sullo stesso livello troviamo inoltre un bagno e una pratica lavanderia, particolarmente utile per l'organizzazione delle attività domestiche. Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano dove si sviluppa la zona notte. Qui sono presenti due spaziose camere da letto matrimoniali e un locale guardaroba attualmente utilizzato come terza camera, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative. Completano il piano un bagno, un balcone e una loggia verandata, spazi che aumentano la vivibilità e la funzionalità dell'abitazione. 
All'esterno la proprietà dispone di un posto auto coperto direttamente collegato alla casa e di un piacevole patio piastrellato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o organizzare pranzi e cene durante la bella stagione. 
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e beneficia di importanti interventi finalizzati all'efficienza energetica e al comfort abitativo, tra cui cappotto termico, pannelli solari, caldaia a condensazione e sistema d'allarme. Queste caratteristiche contribuiscono a migliorare il benessere interno e a ridurre i consumi energetici.

La proprietà si trova in una zona tranquilla e residenziale di Oppeano, comune apprezzato per la qualità della vita e per la presenza dei principali servizi necessari alla quotidianità. Nelle vicinanze sono presenti scuole, attività commerciali, aree verdi e collegamenti che consentono di raggiungere facilmente Verona e i comuni limitrofi. Grazie all'indipendenza totale, agli spazi esterni privati e alle ottime condizio

Casa indipendente di 150 m² con 4 locali e posto a

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OPPEANO ( VR) - VIA GIANFRANCO MIGLIO - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 2) PIENA PROPRIETÀ DI TERRENO della superficie catastale pari a 830 mq, Comprende mapp. 1761, con scheletro edilizio abbandonato e necessità di demolizione. (procedura 219/2025). Occupato. Prezzo base Euro 50.000,00. Offerta minima: Euro 37.500,00. Rilancio: Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 29/07/26 ore 14:00. c/o Camera di Commercio di Verona, in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/a Termine presentazione offerte: 28/07/26 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott. Valentina Papoff tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Avv. Veronica Pasqualetto tel. ###phonenumber### Per informazioni: Nov@ - Notai Veronesi Associati tel. ###phonenumber### segreteria@notaiveronesiassociati.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 245/2024

RGE 245/2024 Tribunale Verona - LOtto 2)

OPPEANO ( VR) - VIA GIANFRANCO MIGLIO, SNC - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 1) PIENA PROPRIETÀ DI TERRENI contigui della superficie catastale complessiva pari a 827 mq, costituiti dai mappali 1762 e 1780. Lotto edificabile con scheletro edilizio abbandonato e necessità di demolizione. (procedura 245/2024). Prezzo base Euro 40.000,00. Offerta minima: Euro 30.000,00. Rilancio: Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 29/07/26 ore 14:00. c/o Camera di Commercio di Verona, in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/a Termine presentazione offerte: 28/07/26 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott. Valentina Papoff tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Avv. Veronica Pasqualetto tel. ###phonenumber### Per informazioni: Nov@ - Notai Veronesi Associati tel. ###phonenumber### segreteria@notaiveronesiassociati.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 245/2024

RGE 245/2024 Tribunale Verona - Lotto 1)

COSA SAPERE SULLA CASA
Zona giorno - Tre camere - Due bagni - Giardino - Garage doppio - Due balconi - Ripostiglio - Cantina

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

TEMPISTICHE DI CONSEGNA: LUNGHE

In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita spaziosa villetta a schiera di testa originale degli anni '90, caratterizzata da ampi spazi abitativi e da un generoso giardino privato che la circonda su tre lati.
L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso che conduce alla luminosa zona giorno composta da accogliente soggiorno, cucina e bagno finestrato. Dal soggiorno si accede direttamente a un balcone con scala di collegamento al giardino, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per chi desidera uno spazio verde da vivere in famiglia.
Il piano primo ospita la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni finestrati, di cui uno ad uso esclusivo della camera padronale, offrendo così maggiore comfort e funzionalità agli ambienti. Le altre due camere dispongono entrambe dell'accesso a un ulteriore balcone, che dona luminosità agli ambienti e rappresenta un piacevole sfogo esterno a servizio della zona notte
Scendendo al piano interrato troviamo una spaziosa taverna, perfetta come ambiente conviviale o sala hobby, oltre a un pratico ripostiglio e a una cantina.
Completa la proprietà un garage doppio in lunghezza, ideale per ospitare due autovetture e garantire ulteriore spazio per deposito e organizzazione.
La soluzione si presenta nelle finiture originali dell'epoca e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Immobile ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni in un contesto tranquillo e ben servito.
CONTESTO ED UBICAZIONE
L'immobile proposto in vendita è una villetta a schiera collocata in una zona tranquilla.
Ricordiamo che il comune di Oppeano dispone di tutti i servizi di cui un cittadino ne

VILLA A SCHIERA A OPPEANO

Immobiliare La Corte sas Di Menegatti Silvia & C.

Rif:Res. Scilla (129565778) - Nel nuovo Residence Scilla, di prossima realizzazione a Oppeano, sono disponibili gli ultimi due appartamenti al piano terra.
Le abitazioni sono progettate per offrire il massimo comfort e una totale indipendenza: ogni unità dispone infatti di accesso pedonale e passo carraio esclusivi, garantendo privacy, autonomia e praticità nella vita quotidiana.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'assenza di spese condominiali, per una gestione della propria casa più semplice e senza costi condivisi.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e funzionale, con tutti i vantaggi di una casa indipendente.
Appartamenti trilocali funzionali e ben distribuiti, composti da luminoso soggiorno con zona pranzo, due camere da letto, bagno, locale lavanderia e garage singolo di pertinenza, giardino fronte e retro dell'appartamento.
Residenze di nuova realizzazione in classe energetica A4, progettate per offrire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica. Ogni appartamento sarà dotato di pompa di calore Mitsubishi, tapparelle elettriche motorizzate, predisposizione domotica, impianto di allarme e videosorveglianza. Completa la dotazione un impianto fotovoltaico privato da 4 kW per ogni unità, a supporto del risparmio energetico e della sostenibilità.
Consegna prevista entro dicembre 2027.

Appartamento di 131 m² con 3 locali e box auto a O

Borgo Trento Case Srl

Rif:280520261 (129477986) - Vallese di Oppeano 

Appartamento sito al piano terra con ampio spazio esterno privato, molto comodo durante la bella stagione. Questa soluzione è composta da una luminosa zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola di dimensioni generose, bagno finestrato; completano la proprietà una cantina ed un comodo garage doppio siti al piano interrato.

Appartamento di 88 m² con 3 locali e box auto dopp

Bovolone

Splendida villa singola di 400 mq, disposta su tre livelli in un ampio lotto privato di 1.280 mq. Realizzata alla fine degli anni '90 con grande attenzione ai dettagli, questa proprietà si distingue per gli spazi generosi e il comfort abitativo.

L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione con tre split, caldaia di nuova installazione per una maggiore efficienza energetica, infissi in PVC con doppio vetro, il tutto garantisce un'ottimo isolamento termico, grazie anche al rifacimento del tetto a inizio 2026.

Il piano terra si apre sull'affascinante salone in open space che conduce direttamente al luminoso soggiorno e alla spaziosa cucina a vista, il tutto arricchito da una grande veranda che rende la zona giorno ancora più ariosa e accogliente.

Sullo stesso piano troviamo una prima camera padronale servita da pratico bagno, ulteriore bagno che serve la zona giorno e comodo ripostiglio.

Una raffinata scala conduce al primo piano, dove si sviluppa una seconda area living ideale per momenti conviviali con amici e parenti, tre camere da letto, due ampie terrazze che circondano l'abitazione e un bagno con vasca dalle finiture classiche.

Infine, il piano seminterrato, collegato internamente tramite scala a chiocciola, è pensato per il relax e la funzionalità: qui troviamo una confortevole taverna, una cantina perfetta per lo stoccaggio e un garage di ben 55 mq.

Il vero punto di forza della proprietà lo troviamo all'esterno, grazie al maestoso giardino privato piantumato, uno spazio ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy.

Una soluzione esclusiva che unisce eleganza, funzionalità e benessere abitativo, perfetta per chi desidera spazi ampi e indipendenza senza rinunciare alle comodità moderne.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa!

Villa o villino Oppeano [Cod. rif 3320072VRG]

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Soggiorno con angolo cottura - Tre camere - Tre bagni - Giardino privato - Garage
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
A pochi passi dal centro di Oppeano, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare in fase dic ostruzione, progettata per offrire spazi generosi, comfort abitativo e tecnologie all'avanguardia.
L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno di ben 44 mq, con soggiorno e angolo cottura, ambiente ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti; al piano terra è presente anche un comodo bagno di servizio.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere di ampie dimensioni: una matrimoniale dotata di guardaroba e due camere doppie, perfette per famiglie o per chi necessita di spazi versatili. Il piano è completato da due bagni, pensati per garantire praticità e comfort.
Esternamente l'immobile è circondato su tre lati da un ampio giardino privato, uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto, per i bambini o per chi desidera vivere appieno l'esterno della propria abitazione.
Dal punto di vista costruttivo, la soluzione si distingue per l'elevata qualità delle finiture e l'attenzione al risparmio energetico: cappotto esterno da 10 cm, isolamento termico e acustico, serramenti in PVC con vetrocamera, tapparelle e zanzariere, portoncino d'ingresso blindato e accesso carraio motorizzato. L'impiantistica è di ultima generazione, con riscaldamento autonomo a pavimento, pompa di calore integrata con caldaia a condensazione e impianto fotovoltaico da 3 kW, che contribuisce all'utilizzo di energia rinnovabile. È inoltre prevista la predisposizione per aria condizionata con due split, uno nella zona giorno e uno nella zona notte, oltre alla doppia predisposizione per cucina a gas e a induzione. Una soluzione moderna e completa, ideale per chi cerca indipendenza, efficienza energetica e qualità costruttiva senza rinunciare a spazi ampi e ben distribuiti.
CONTESTO ED UBICAZIONE
L'immobile proposto i

INDUSTRIALE VERONA EST sas

TERRENO EDIFICABILE UBICATO IN POSIZIONE STRATEGICA A OPPEANO - IN VENDITA
Nel dinamico polo industriale e logistico di Oppeano, una delle aree a più forte sviluppo economico della provincia di Verona, proponiamo importante terreno di circa 13.000 mq, con 60% di superficie edificabile, con possibilità di frazionamento.
Il terreno, attualmente non urbanizzato è particolarmente interessante per piattaforme logistiche, magazzini e centri distributivi o attività produttive e industriali
L'area si trova in una posizione di assoluto valore strategico: direttamente collegata all'uscita della SS434 Transpolesana, arteria fondamentale per i collegamenti tra Verona, Rovigo e l'intero asse produttivo del Veneto. Una location che garantisce rapidità di movimento, massima accessibilità e grande visibilità commerciale.
Oppeano rappresenta oggi uno dei principali hub logistici e produttivi del territorio veronese, grazie alla vicinanza con il casello dell'Autostrada A4, Verona e il suo interporto, le principali direttrici verso Nord Italia ed Est Europa e importanti insediamenti industriali e logistici già consolidati nella zona

TERRENO A OPPEANO

CAPANNONE COMMERCIALE POLIFUNZIONALE IN POSIZIONE STRATEGICA A VALLESE DI OPPEANO - IN VENDITA
Descrizione: Precedentemente adibito a discoteca, l'immobile è situato in posizione strategica a circa 200 metri dall'ingresso/uscita della Strada Statale 434, principale arteria di collegamento della zona. Sviluppato su un lotto complessivo di circa 3.500 mq, l'immobile è distribuito su tre livelli. Soluzione di grande potenzialità, ideale per investitori o attività che necessitano di ampi spazi in una posizione strategica e ben collegata.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 2850 mq coperti
- Piano Terra: 950 mq caratterizzati da ingresso principale con reception e guardaroba, due sale openspace con zone rialzate, cucina attrezzata e corridoio con blocco servizi uomo/donna. Completa un plateatico esterno di 350 mq direttamente collegato ad una delle sale, ideale per eventi, attività stagionali o area lounge esterna
- Primo Piano: 950 mq openspace attualmente al grezzo, facilmente personalizzabile e adattabile a diverse tipologie di attività commerciali, direzionali o ricreative
- Terrazza panoramica: 600 mq situati al piano superiore, particolarmente adatti ad utilizzi stagionali, eventi o attività outdoor
- Impiantistica: Presente cabina elettrica da più di 250 kw, anello antincendio e impianto antincendio a soffitto, paratie antifumo e sistema di videosorveglianza 
- Parcheggio: Ampio piazzale pubblico antistante
Condizioni contrattuali:
- Immobile soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
Vallese è una frazione del comune di Oppeano, situata nella pianura veronese sud-orientale, a circa 20 km da Verona. La località si distingue per la sua posizione strategica lungo l'asse della Strada Statale 434 Transpolesana, uno dei principali collegamenti tra Verona, Rovigo e l'area industriale del Nord-Est.
Negli ultimi anni ha conosciuto una forte crescita industriale e logistica, diventando uno dei poli produttivi più dinamici della provincia veronese. Qui hanno 

CAPANNONE A OPPEANO

OPPEANO CENTRO - LOCALE COMMERCIALE RISTRUTTURATO 75 MQ
In posizione centrale a Oppeano, proponiamo locale commerciale al piano terra di 75 mq, ristrutturato 5 anni fa e pronto all'uso.
L'immobile è attualmente composto da:
o sala d'attesa/reception
o ufficio
o 2 box/studi operativi
o ripostiglio
o antibagno e bagno
Già predisposto per studio medico o professionale, ma ideale anche per:
? centro estetico
? parrucchiera/barber shop
? ufficio o studio tecnico
? negozio/showroom
? fisioterapia o centro olistico
? CAF/agenzia servizi
? studio tatuaggi
? magazzino con ufficio
? laboratorio artigianale
? piccola caffetteria o attività take away
Ottima posizione nel centro del paese, vicino alla chiesa, ai servizi principali e con parcheggi liberi nelle immediate vicinanze.
Locale versatile, adatto sia per attività operative sia come investimento.
Classe energetica G - EP 349,17
Prezzo: € 85.000

Oppeano: locale commerciale al p. terra

COSA SAPERE SULLA CASA
Zona giorno - Cinque camere - Tre bagni - Giardino - Garage doppio - Terrazzo

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita un'elegante bifamiliare prefabbricata in legno del 2013 e suddivisa in due porzioni abitative, ideale ideale per chi desidera ampi spazi, comfort moderni e la possibilità di vivere in un contesto versatile e funzionale.
La prima porzione, interamente sviluppata al piano terra, si distingue per la praticità degli ambienti e la comodità degli spazi. L'ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista. La zona notte ospita una camera matrimoniale completa di cabina armadio e un bagno finestrato.
La seconda porzione, disposta su più livelli, offre ambienti ampi e ben organizzati. Al piano terra troviamo una spaziosa zona living open space con cucina e soggiorno, un bagno finestrato e l'accesso diretto a un garage di generose dimensioni, comodo e funzionale. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio e una con accesso al terrazzo privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Completa il piano un secondo bagno finestrato.
L'intera proprietà è circondata da un'ampia corte privata che garantisce privacy, vivibilità esterna e numerose possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera spazi verdi, aree relax o zone dedicate alla convivialità.
L'intera proprietà è valorizzata da un'ampia corte privata che garantisce privacy e spazio esterno vivibile, perfetto per famiglie, momenti conviviali o per chi desidera un'area verde esclusiva. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, soluzione che assicura comfort abitativo ed elevata efficienza energetica in ogni stagione.

CONTESTO ED UBICAZIONE
L'immobile proposto in vendita è una bifamiliare collocata in una zona tranquilla.
Ricordiamo che il comune di Oppeano dispone di tutti i servizi di cui un cittad

BIFAMILIARE A OPPEANO

COSA SAPERE SULLA CASA
Zona giorno - Due camere - Bagno finestrato - Giardino - Garage - Due terrazze

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Nel cuore di una recente e riservata lottizzazione di Oppeano, proponiamo in vendita elegante trilocale al piano primo inserito in una moderna trifamiliare di prossima realizzazione, pensata per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e qualità architettonica in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i principali servizi e alle principali vie di comunicazione.
L'abitazione, caratterizzata da ingresso indipendente e giardino privato, si sviluppa interamente al piano primo. Salendo la scala privata si accede all'ingresso dell'appartamento, dove troviamo una luminosa zona giorno open space progettata per garantire massima vivibilità e continuità tra spazi interni ed esterni. Dalla zona living si accede ad una prima terrazza di circa 12 mq.
La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Proseguendo tramite una seconda rampa di scale esterna si raggiunge l'esclusiva terrazza panoramica al secondo piano di ben 44 mq, uno spazio unico e versatile perfetto per creare una vera area outdoor privata.
Completa la proprietà un comodo garage.
L'intervento è stato progettato con particolare attenzione sia all'estetica che alla funzionalità degli ambienti, privilegiando ampi spazi abitativi, comfort termo-acustico e sostenibilità energetica. L'edificio sarà realizzato con cappotto esterno ad alte prestazioni, serramenti in PVC e impianto autonomo in pompa di calore aria/acqua per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria. Completa la dotazione l'impianto fotovoltaico da 3 kW installato in copertura, integrato secondo le più moderne strategie di efficientamento energetico.
Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione di nuova generazione, indipendente, moderna e con importanti spazi esterni vivibili, in un contesto residenziale esclusivo e

3 LOCALI A OPPEANO

Rif:200Men (124023171) - Proponiamo in vendita questo immobile libero su quattro lati, completamente da ristrutturare, disposto su due piani, composto da due unità abitative completamente indipendenti, con due locali a destinazione garage, su di un lotto di 2627 mq di cui 2329 mq a destinazione area di completamento edilizio zona B, indice di edificabilità fondiaria 1,30 mc/mq. L'immobile si trova limitrofo al centro del paese e comodo alle principali vie di comunicazione. Questo immobile ha potenzialità infinite, per spazio, area edificabile, posizione e libertà progettuale che lo rendono un investimento di valore.

Rustico / Casale di 323 m² con più di 5 locali e b

Rif:259Tom (128246970) - In una tranquilla e moderna zona residenziale di recente sviluppo, all'interno di una graziosa palazzina composta da sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità della vita.

L'immobile, in condizioni impeccabili e curato nei minimi dettagli, si distingue per l'ingresso indipendente e per l'ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi desidera uno spazio verde esclusivo.

Gli interni si sviluppano in modo funzionale e accogliente: la zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con area pranzo e angolo cottura, mentre la zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, entrambe servite da balcone. Completano il piano due bagni, pratici e ben rifiniti.

Al piano seminterrato troviamo un comodo box auto doppio con accesso diretto all'abitazione, oltre a un ripostiglio e a un'area dedicata alla lavanderia, che aggiungono ulteriore praticità agli spazi.

Impianto fotovoltaico di 4Kw di recentissima installazione.

Nel prezzo di vendita è incluso gran parte dell'arredamento, ad eccezione della camera padronale e del divano.

Una soluzione abitativa completa, pronta da vivere, perfetta per chi desidera tranquillità senza rinunciare al comfort. Assolutamente da vedere.

Appartamento di 100 m² con 3 locali e box auto dop

Rif:579Fer (123534273) - Scopri questa splendida villa di recente costruzione, un vero gioiello architettonico che combina eleganza e funzionalità. Situata in una zona tranquilla, questa villa offre un comfort senza pari grazie ai suoi sistemi moderni ed efficienti, progettati per ridurre i costi di gestione e manutenzione. L'ampio spazio open space al piano terra, che comprende una cucina moderna e un soggiorno luminoso, è perfetto per accogliere amici e familiari.

La taverna, dotata di un camino e ampie vetrate che si affacciano sul giardino, crea un'atmosfera accogliente e rilassante. Al piano terra trovi anche una camera matrimoniale, un bagno e una lavanderia, oltre a un garage doppio per la massima comodità. Salendo al primo piano, il tetto in legno a vista aggiunge un tocco di calore all'ambiente, con due camere matrimoniali e un bagno che offrono spazio e privacy.

Questa villa è equipaggiata con tecnologie all'avanguardia, come pannelli fotovoltaici da 10 kW, pannelli solari e un termocamino a pellet. La sicurezza è garantita da un sistema antifurto e tapparelle elettrizzate. Inoltre, la predisposizione per una piscina rende questa proprietà ancora più interessante. Con una classe energetica A4, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e sostenibile. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove comfort e innovazione si incontrano!

Villa di 253 m² con 5 locali e box auto doppio a O

Rif:570Ball (123144845) - Scopri questa splendida villa situata su un unico piano, immersa in un parco piantumato di circa 1300 mq. Costruita verso la fine degli anni '90 e completamente riqualificata negli ultimi due anni, questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza e modernità. Gli spazi interni sono stati progettati per garantire il massimo del comfort, con una ampia zona giorno open space che invita a momenti di convivialità.

La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno esclusivo e una capiente cabina armadio. Ogni dettaglio è stato curato: i bagni sono stati completamente rifatti e i nuovi pavimenti nella zona giorno conferiscono un tocco di freschezza all'ambiente. Non manca un ulteriore bagno di servizio per la massima comodità.

Il piano scantinato offre spazi aggiuntivi da sfruttare al meglio: una comoda lavanderia, una zona hobby con biliardo e un'ampia taverna con camino, perfetta per le serate in compagnia. Completa la proprietà un garage spazioso e una cantina, ideale per gli amanti del vino. Questa villa è la scelta perfetta per chi cerca un'abitazione che unisca comfort, stile e funzionalità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!

Villa di 266 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:279Gall (124642103) - Scopri questa splendida villetta a schiera degli anni 2000, situata in una zona tranquilla e ben servita. In ottime condizioni, l'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e luminosi. Al piano terra, un grande soggiorno e una cucina open space creano un ambiente perfetto per convivialità e relax, con accesso diretto al cortile sul retro ideale per cene estive, ed il bagno di servizio. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale e due camere aggiuntive, perfette per famiglie o ospiti. Un bagno ben rifinito completa questo piano, mentre due balconi offrono spazi esterni per godere della vista. Il piano interrato è una vera sorpresa: una cantina di ampie dimensioni è stata trasformata in una taverna accogliente, dotata di camino, perfetta per serate in compagnia. Qui si trova anche un bagno/lavanderia e la centrale termica, con caldaia a condensazione recentemente sostituita. Inoltre, la villetta dispone di un garage doppio, garantendo spazio sufficiente per le auto e ulteriori attrezzature, oltre ad una cantina. Pronta per essere abitata, questa proprietà è l'occasione ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto residenziale. Non perdere l'opportunità di visitarla!

Villetta a schiera di 198 m² con 5 locali e box au

Rif:349Pak (125073487) - Nel cuore del Paese, a due da tutti i principali servizi che offre il paese, è in fase di ampliamento un nuovo comparto residenziale, in questo gradevole contesto sta un complesso di Ville indipendenti e bi-familiari, disposte su due piani e caratterizzate da uno stile architettonico contemporaneo e moderno. Questa bi-familiare realizzata di recente è adeguata agli ultimi requisiti richiesti in materia antisismica e di efficienza energetica, è priva dell'utenza del gas, certificata in Classe En. A4, dotata di moderne pompe di calore ed impianti fotovoltaici autonomi da 6 kw.

La Villa si compone di accesso indipendente su ampia e luminosa zona giorno di c.a. 43 mq con cucina a vista e caratterizzata dall'ampia vetrata nel soggiorno, anti bagno e bagno, al piano terra; al piano primo camera padronale di 15 mq, e da due camere singole di 10 mq, ampio bagno di 5,5mq . Completano la proprietà l'autorimessa di 37 mq ed il grazioso giardino privato disposto su 2 lati.

Villa di 163 m² con 4 locali e box auto doppio a O

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 10/07. Solo punti di ritiro e locker.

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