Dati principali

8319 mq

Descrizione

Rif:4641117 - 15/12/2026 (133284536) - Terreno edificabile in asta a Forlì (FC) - Via Costiera/Bruciapecore Il terreno in asta è ubicato nella zona industriale "Villa Selva-Mattei" di Forlì, a ridosso dell'Asse di collegamento fra la zona industriale di Forlì e Forlimpopoli (Via Mattei). Si trova antistante lo Scalo Merci Ferroviario e in prossimità dei collegamenti con Tangenziale e Via Emilia-bis. L'area, sebbene la previsione insediativa sia decaduta, mantiene caratteristiche di pregio per la sua posizione strategica, ricadendo nel retro di un comparto residenziale attuato. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 8.319 mq. È identificato al Catasto del Comune di Forlì nel Foglio 188, Particelle 250 (23 mq), 75 (6 mq), 77 (3.636 mq), 498 (2.052 mq) e 499 (2.602 mq). L'area è stata valutata come area nuda nello stato in cui si trova. Caratteristiche e dotazioni L'area, ante decadenza del POC, aveva destinazione terziaria e ricadeva nel Comparto T4-10. Non essendo stato presentato il PUA, la previsione insediativa è decaduta a seguito della decorrenza del termine di validità quinquennale del POC (15/06/2021). Attualmente, l'area potrebbe essere assimilata a destinazione d'uso agricolo, ma non è stata declassata ufficialmente. Parte dell'area è composta anche da particelle di esigue dimensioni. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona strategica di Forlì, con buoni collegamenti stradali e ferroviari. La sua particolare ubicazione conferisce all'area caratteristiche di pregio, nonostante la decadenza dell'edificabilità. Il lotto è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 80.000,00 Offerta minima: € 31.000,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Ubicazione strategic

Caratteristiche

• Superficie8319 mq