Dati principali

8383 mq

Descrizione

Rif:4628959 - 15/10/2026 (132347298) - Terreno edificabile in asta a Codogno (LO) - Via Morante (CAP 26845) Aree edificabili in asta, ubicate nel Comune di Codogno (LO), in via Morante e nelle vie adiacenti Elsa Morante, Italo Svevo e Palazzeschi. I terreni fanno parte di un piano attuativo identificato nel P.G.T. come P.L.9, comparto B, denominato "C5". Il contesto urbanistico è caratterizzato da un piano di lottizzazione non ultimato, con opere di urbanizzazione da completare. Gli accessi sono possibili dalle pubbliche vie Italo Svevo, Riccardo Bacchelli e Palazzeschi. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico è composto da diverse particelle catastali raggruppate in tre porzioni principali, denominate 'X', 'Y' e 'Z', oltre a particelle residuali destinate a strade. La superficie complessiva edificabile, calcolata sulla base di una Slp di 8.383,00 mq (derivante da una volumetria residua di 25.149,00 mc), offre ampie possibilità di sviluppo. I terreni sono attualmente classificati come seminativi irrigui. Caratteristiche e dotazioni I beni sono costituiti da terreni liberi e nella disponibilità della procedura. La convenzione urbanistica è ancora in essere, con scadenza prorogata al 25 febbraio 2025. Sebbene non vi siano pratiche edilizie depositate, la capacità edificatoria residua è notevole. Si segnala la presenza di opere di urbanizzazione non eseguite, per le quali sono state rilasciate fideiussioni a garanzia a favore del Comune di Codogno. Contesto e collegamenti Le aree si trovano in una zona di Codogno interessata da un piano di lottizzazione, con un buon potenziale di sviluppo residenziale. La presenza di strade già denominate (via Elsa Morante, via Italo Svevo, via Palazzeschi) indica un'area in fase di urbanizzazione. I terreni sono liberi per la procedura, rendendo l'acquisto immediato per l'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.895.000,00 Offerta minima: € 799.453,00 Rilancio minimo: € 25.000,00 R

Caratteristiche

• Superficie8383 mq