Dati principali

860 mq

Descrizione

Rif:4649362 - 28/01/2027 (133793138) - Terreno edificabile in asta a Luzzi (CS) - Contrada Muri null (CAP 87040) L'area urbana in asta è ubicata nel comune di Luzzi (CS), in Contrada Muri. Si trova in un'area piuttosto decentrata ma in crescita abitativa, con viabilità adeguatamente sviluppata e provvista di infrastrutture e servizi essenziali. È prossima all'area urbana di Luzzi denominata 'Cavoni', caratterizzata da attività commerciali e servizi. Superficie e distribuzione interna L'immobile consiste in un'area urbana di circa 860 mq, identificata catastalmente al Foglio 17, Particella 395, Subalterno 1. L'area è descritta come una corte con servitù di passaggio. La perizia indica che l'area antistante le unità immobiliari (p.lla 263 sub.1 e p.lla 397 sub.2) è in parte pavimentata in battuto di cemento, di forma pressoché irregolare, sprovvista di illuminazione e con poco spazio verde. Caratteristiche e dotazioni L'area ricade in zona ATUC (Ambito Territoriale Urbano Consolidato) con un indice di edificabilità pari a 0,4 mq/mq, come attestato nella perizia. Gode di accesso diretto da una stradina privata ad uso pubblico e dalla S.S. n.660. Non sono presenti vincoli artistici o storici, né oneri condominiali o usi civici. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da una crescente densità abitativa e da una buona viabilità. A pochi chilometri è possibile raggiungere lo svincolo dell'Autostrada A3 SA-RC e il centro di Cosenza dista circa 25 km. L'area è classificata come Ambito Territoriale Urbano Consolidato (ATUC), destinato alla conservazione urbanistica ed edilizia o alla trasformazione estensiva. L'area è libera per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 6117,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 28/01/2027 Termine presentazione offerte: 27/01/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Area edificabile * Buona posizione * Vicinanza svincolo autostradale Studio di fattibilità pre-asta Co

Caratteristiche

• Superficie860 mq