Dati principali

865 mq

Descrizione

Rif:4628127 - 03/11/2026 (132288118) - Terreno edificabile in asta a Mendicino (CS) - Via Acherunthia 16 Il terreno edificabile è situato nel Comune di Mendicino (CS), in Via Acherunthia n. 16. Si trova in un'area residenziale caratterizzata da abitazioni in piccoli condomini e ville a schiera, in prossimità del centro abitato. Il contesto urbanistico è definito dal Programma di Fabbricazione (PdF) vigente. Superficie e distribuzione interna Il lotto di terreno ha una superficie di 865 mq ed è censito al Catasto Terreni del Comune di Mendicino al foglio 21, particella 539. Presenta una forma irregolare ed è ubicato sul retro di un'abitazione, ad una quota più bassa rispetto alla strada principale. Caratteristiche e dotazioni Il terreno ricade in Zona C3 di Espansione, con un indice di fabbricabilità fondiaria (If) di 0,40 mc per mq di lotto edificabile. L'altezza massima consentita per il fabbricato è di 10 ml, con un massimo di 3 piani fuori terra. Le distanze minime dai confini sono di 5,00m (assoluta) e 0,60 di H (relativa); dai fabbricati vicini 10,00m (assoluta) e 1,2 H (relativa); dall'asse della strada 12,00m (assoluta) e 1,2 di H (relativa); dal ciglio strada 5,00m; dal corpo stradale 3,00 m. Attualmente è seminativo arboreo, classe 2. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona residenziale del Comune di Mendicino, ben servita e collegata. L'accesso avviene tramite una strada privata. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 21.798,00 Offerta minima: € 5357,08 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75% Data asta: 03/11/2026 Termine presentazione offerte: 02/11/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Buona superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con

Caratteristiche

• Superficie865 mq