Dati principali

8880 mq

Descrizione

Rif:4587561 - 29/09/2026 (129540268) - Terreno agricolo in asta a San Godenzo (FI) - Via del Falterona e del Borbotto Il lotto unico in asta è costituito da appezzamenti di terreno situati nel Comune di San Godenzo, nella suggestiva Frazione di Castagno d'Andrea. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e naturale, con accesso diretto da Via del Falterona e Via del Borbotto. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie totale di 8880 mq, suddivisa in sette particelle catastali. Le particelle 138 (1620 mq) e 139 (1170 mq) sono classificate come seminativo. Le particelle 172 (350 mq), 374 (470 mq), 381 (1900 mq), 377 (820 mq) e 386 (2520 mq) sono classificate come castagneto da frutto. Su queste ultime particelle sono stati edificati dei volumi che si trovano attualmente allo stato grezzo e non sono ancora terminati. Caratteristiche e dotazioni L'area è completamente recintata e il cantiere, sebbene fermo da tempo, ha visto la realizzazione delle mura e delle fondazioni dei volumi previsti. La destinazione urbanistica, secondo il Piano Strutturale, ricade nell'UTOE 2 come 'Aree di espansione residenziale convenzionate e/o con convenzioni decadute', attualmente classificate come 'Aree Bianche'. Contesto e collegamenti I terreni sono facilmente accessibili e ben visibili dalle strade pubbliche circostanti. La zona offre un ambiente tranquillo e immerso nella natura, tipico delle aree rurali toscane. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 143.690,00 Offerta minima: € 96.990,75 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Accesso da strada pubblica * Possibilità di divisione in più porzioni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di imm

Caratteristiche

• Superficie8880 mq