Dati principali

907 mq

Descrizione

Rif:4620225 - 27/10/2026 (131531738) - Terreno edificabile in asta a San Gillio (TO) - (CAP 10040) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di San Gillio (TO), in una zona nord-est dell'abitato. L'area è inserita in un contesto di espansione urbanistica e nuova edificazione, con accesso tramite una carrareccia a fondo sterrato. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento di terreno ha una superficie catastale complessiva di 907 mq. Attualmente la superficie è caratterizzata dalla presenza di un bosco. Il terreno è a forma trapezoidale e privo di edifici o manufatti. Caratteristiche e dotazioni Il terreno ricade in 'Zona residenziale di nuovo impianto con obbligo di P.E.C. - R.5.9', con un parametro di Utilizzazione Territoriale (U.T.) pari a 0,20 mq/mq e un Rapporto di Copertura (R.C.) pari al 35%. Parte della superficie ricade in fascia di rispetto strada in progetto. L'accesso è possibile con un fuoristrada tramite una carrareccia sterrata. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in un'area di espansione urbanistica del Comune di San Gillio. È libero per la procedura, non essendo stata accertata alcuna occupazione e non risultando contratti di locazione registrati. La regolarità urbanistica è attestata dal Certificato di Destinazione Urbanistica. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 59.000,00 Offerta minima: € 33.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:30 Punti di forza: * Terreno edificabile * Libero per la procedura * Destinazione residenziale * Regolare catastalmente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 18

Caratteristiche

• Superficie907 mq