Dati principali

93 mq

Descrizione

Rif:4654556 - 20/01/2027 (134339903) - Rustico in asta a Caorso (PC) - Strada Cascina Bongiorna 11 (CAP 29012) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato rustico ad uso civile abitazione, situato in Strada Cascina Bongiorna, località Zerbio, nel Comune di Caorso (PC). L'edificio, risalente al 1966 e parzialmente ristrutturato nel 2003, fa parte di un nucleo di una corte rurale posizionata in zona agricola, in un contesto economico-popolare. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale del lotto è di 93,84 mq. L'unità abitativa si sviluppa su due piani fuori terra più sottotetto. Al piano terra è presente un unico ambiente destinato a soggiorno e cucina. Una scala interna conduce al piano primo, composto da una camera da letto, un disimpegno e un bagno. Il sottotetto è pavimentato in parquet. L'altezza del piano terra è di 2,25 m, mentre il piano primo è di 2,50 m. L'unità abitativa si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in muratura di mattoni pieni, con solai e copertura a falde inclinate in travetti di legno. I serramenti esterni sono in legno con vetri termopan, e gli oscuranti sono in legno verniciato verde. La porta d'ingresso è in legno e blindata. I pavimenti del piano terra e della camera da letto sono in cotto, mentre il bagno è piastrellato in ceramica. L'impianto elettrico è presente ma non a norma, e l'impianto di riscaldamento è assente, con la sola predisposizione per i corpi radianti. È presente uno scaldabagno pensile elettrico nel sottotetto per l'acqua calda sanitaria. Prospicente al fabbricato, in corpo staccato, si trova un piccolo rustico destinato a cantina/deposito con annesso porticato in lamiera, e un'area cortilizia recintata di proprietà esclusiva. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'accesso all'unità avviene da una strada comune che immette in un'area comune. La zona è classificata come 'Tessuti

Caratteristiche

• Superficie93 mq