Dati principali

945 mq

Descrizione

Rif:4637764 - 09/12/2026 (133009952) - Terreno edificabile in asta a Torre San Patrizio (FM) - Via fraz. Capoluogo snc (CAP 63010) Il terreno edificabile in asta si trova a Torre San Patrizio, nella frazione Capoluogo, in una zona semicentrale prevalentemente residenziale. L'area è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e gode di un traffico locale sufficiente e parcheggi adeguati. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento di terreno ha una superficie commerciale di 945,00 mq. È costituito da due particelle catastali: foglio 6 particella 508, seminativo arborato di 785 mq, e foglio 6 particella 566, seminativo arborato di 160 mq. Il terreno è pianeggiante, di forma regolare e presenta recinzioni e capisaldi di confine. Non sono presenti costruzioni in essere. Caratteristiche e dotazioni Il terreno ricade in zona ZONA B1-B2- del Piano Regolatore Generale vigente, con norme tecniche di attuazione specifiche (art. 52-53-54). È gravato da servitù di attraversamento per reti idriche, elettriche e fognanti, oltre a una servitù di passaggio, come da atto di compravendita del 1977. Lo stato di manutenzione generale è considerato al di sopra della media. Contesto e collegamenti L'area è semicentrale e residenziale, con buona esposizione e luminosità. L'immobile è libero per la procedura e sarà trasferito all'aggiudicatario nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive, pesi e vincoli. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 47.500,00 Offerta minima: € 35.625,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 09/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00 Punti di forza: * Terreno edificabile * Libero per la procedura * Nessuna difformità urbanistica/catastale * Ubicazione semicentrale * Forma regolare Studio di fattibilità pre-asta Consulenza complet

Caratteristiche

• Superficie945 mq