Dati principali

9657 mq

Descrizione

Rif:4627648 - 21/10/2026 (132253484) - Terreno edificabile in asta a Montemarciano (AN) - Via Marina L'immobile in asta è un lotto di aree urbane con possibilità edificatoria, situato a Montemarciano (An) in via Marina. Si tratta di appezzamenti di terreno attualmente incolti, ma con un significativo potenziale di sviluppo. La zona è prevalentemente classificata come D2, destinata a insediamenti industriali, artigianali e di riconversione, con una piccola porzione in zona agricola E. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 9.657 mq, suddivisa in diverse particelle catastali. Le aree sono classificate come F/1 (aree urbane). È presente un potenziale edificatorio residuo stimato in almeno 10.000 mq di superficie utile lorda, che potrebbe essere utilizzato per ampliare l'edificato esistente o per nuove costruzioni. Sulle aree distinte ai subalterni 9 e 17 della particella 213 è presente un piccolo manufatto in cemento armato. Caratteristiche e dotazioni Le aree sono attualmente incolte. Il potenziale edificatorio è in capo a tutte le proprietà del complesso produttivo e commerciale, e la realizzazione di nuove costruzioni presuppone la cessione dei diritti edificatori da parte degli attuali proprietari degli immobili ivi compresi. Si precisa che a seguito del trasferimento definitivo del lotto si intenderà costituita servitù di passaggio a carico del sub. 17 ed a favore della particella 113 attualmente interclusa del medesimo foglio. Contesto e collegamenti L'area ricade in zone produttive (D2) e agricole (E), con vincoli del P.P.A.R. (Piano Paesaggistico Ambientale Regionale) relativi ad ambiti annessi alle infrastrutture e litorali marini, incluso il vincolo dei 300 mt dalla costa. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 23.731,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la

Caratteristiche

• Superficie9657 mq