Dati principali

947 mq

Descrizione

Vendesi lotto di terreno edificabile residenziale di 947 m² a Monticelli d'Ongina, in Via Legoriti, a pochi passi dal centro, in un contesto residenziale tranquillo. Accesso diretto da strada asfaltata con illuminazione pubblica. DESTINAZIONE URBANISTICA (RUE comunale) Area di completamento del tessuto residenziale consolidato. - Indice di utilizzazione territoriale base: 0,25 m²/m², pari a circa 237 m² edificabili - Indice incrementabile fino a 0,45 m²/m² (circa 426 m²) tramite bonus energetico, bonus per edilizia residenziale sociale e/o crediti edificatori, alle condizioni previste dal RUE - Altezza massima: 8,80 m Adatto a villa singola o bifamiliare; sfruttando gli incrementi previsti, anche a una piccola soluzione plurifamiliare. Terreno libero, con lieve dislivello, parzialmente recintato. Il lotto è privo di allacci alle reti (acqua, energia elettrica, gas, fognatura). Scuole, negozi e servizi raggiungibili a piedi. Scheda urbanistica completa disponibile su richiesta. I parametri indicati derivano dal RUE vigente e sono forniti a titolo indicativo: fanno fede il Certificato di Destinazione Urbanistica e le verifiche del progettista incaricato dall'acquirente. Visite in loco su appuntamento. Astenersi agenzie.

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Caratteristiche

• Superficie947 mq