Proponiamo in vendita un terreno agricolo di pregio situato in posizione strategica, nelle immediate vicinanze del magazzino COCEA di Taio, cuore pulsante della frutticoltura locale.
Caratteristiche Principali
- Varietà: Piantumato a Golden Delicious (innesto M9). Il frutteto si presenta in ottimo stato vegetativo e in piena produzione.
- Morfologia ed Esposizione: Il fondo gode di un'esposizione solare ottimale. La conformazione è mista:
La porzione principale è in leggera pendenza, completamente meccanizzabile con impianto a "strada/fila".
Una piccola parte è gestita con impianto a ritocchino.
- Situazione Contrattuale: Il fondo è attualmente locato con scadenza a novembre 2027. Ciò garantisce all'acquirente una rendita sicura nel breve termine e la possibilità di pianificare il subentro diretto o il rinnovo a partire dalla stagione 2028.
Perché investire in questo terreno
Questo meleto rappresenta un'opportunità ideale per imprenditori agricoli. L'ottimo stato delle piante, l'alta resa della varietà Golden Delicious e la vicinanza strategica ai centri di conferimento (logistica semplificata) assicurano un'elevata redditività annua e un abbattimento dei costi di gestione.
Prezzo: 40 € mq
Superficie: 5156 m
Particelle fondiarie : Segno - 330/2 e 328
Per maggiori informazioni o per sopralluoghi:
? Gianluca Peder
? 3349574254
? gianp5220@gmail.com
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