Meleto - zona magazzino cocea taio

Dati principali

5156 mq

Descrizione

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di pregio situato in posizione strategica, nelle immediate vicinanze del magazzino COCEA di Taio, cuore pulsante della frutticoltura locale. Caratteristiche Principali - Varietà: Piantumato a Golden Delicious (innesto M9). Il frutteto si presenta in ottimo stato vegetativo e in piena produzione. - Morfologia ed Esposizione: Il fondo gode di un'esposizione solare ottimale. La conformazione è mista: La porzione principale è in leggera pendenza, completamente meccanizzabile con impianto a "strada/fila". Una piccola parte è gestita con impianto a ritocchino. - Situazione Contrattuale: Il fondo è attualmente locato con scadenza a novembre 2027. Ciò garantisce all'acquirente una rendita sicura nel breve termine e la possibilità di pianificare il subentro diretto o il rinnovo a partire dalla stagione 2028. Perché investire in questo terreno Questo meleto rappresenta un'opportunità ideale per imprenditori agricoli. L'ottimo stato delle piante, l'alta resa della varietà Golden Delicious e la vicinanza strategica ai centri di conferimento (logistica semplificata) assicurano un'elevata redditività annua e un abbattimento dei costi di gestione. Prezzo: 40 € mq Superficie: 5156 m Particelle fondiarie : Segno - 330/2 e 328 Per maggiori informazioni o per sopralluoghi: ? Gianluca Peder ? 3349574254 ? gianp5220@gmail.com

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• Superficie5156 mq