Oasi collinare con vista e rifugio storico

Dati principali

2684 mq

Descrizione

Terreno non edificabile - Lucinico (Gorizia) Il terreno oggetto è ubicato in località Lucinico, Comune di Gorizia (GO), alle coordinate 45.9228989, 13.5661338. Il contesto è semi-collinare, con vista aperta e destinazione prevalentemente agricola e residenziale diffusa. La superficie catastale è pari a 2.684 mq. Il fondo risulta interamente recintato e dotato di accesso diretto dalla strada principale, elemento che incide positivamente sulla commerciabilità del bene. Il terreno è piantumato con ulivi, alberi da frutto e alberi ornamentali. Sono presenti tre colonnine d'acqua, tre vasche per orto completo di impianto di irrigazione, tavoli da picnic permanenti e attrezzatura per la manutenzione ordinaria. È presente un BUNKER militare risalente alla Guerra Fredda con doppia entrata e cancello di accesso. Il manufatto non genera volumetria residenziale né capacità edificatoria, ma costituisce elemento distintivo e raro. Il fondo presenta caratteristiche superiori rispetto a un terreno agricolo ordinario grazie alle dotazioni presenti e alla particolarità del bunker. Prezzo dopo visione. Pierluigi.

Caratteristiche

• Superficie2684 mq