Proposta di vendita lotti edificabili Cittadella

Dati principali

2700 mq

Descrizione

Opportunità di investimento immobiliare nel Comune di Cittadella (PD), in via Case Bianche. Il proprietario dell'area, manifesta la disponibilità a cedere i lotti nello stato attuale (non urbanizzati). Gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria previsti dalla convenzione resteranno a carico della ditta costruttrice acquirente, che potrà così gestire direttamente tempi, modalità e standard delle opere. Dati tecnici principali (da Relazione Tecnica P.d.L. - Via Case Bianche) Superficie complessiva dell'ambito P.d.L.: 2.700 mq Numero lotti residenziali previsti: 3 Lotto 1: 901 mq Lotto 2: 608 mq Lotto 3: 602 mq Superficie fondiaria complessiva dei lotti: 2.111 mq Volume edificabile complessivo: 1.800 mc (600 mc max per lotto) Indice fondiario medio: 0,85 mc/mq Tipologie edilizie ammesse: unifamiliari o plurifamiliari (isolati, a schiera, a corte o a blocco) Altezze: max 8,50 m - fino a 2 piani abitabili + accessorio + piano interrato Destinazione d'uso: residenziale con possibilità di attività di servizio (pubblici esercizi, commercio, ecc.) Opere e standard urbanistici previsti: Aree cedute al Comune: 589 mq totali, tra cui: 165 mq a verde pubblico 245 mq a parcheggio e manovra 160 mq a strada di accesso 19 mq a marciapiede Perché può interessare: · Piano di Lottizzazione già approvato e convenzionato. · Tre lotti pronti all'edificazione dopo la realizzazione delle urbanizzazioni. · Flessibilità costruttiva: scelta tipologia e gestione diretta delle opere. · Contesto residenziale in espansione, ben servito e vicino al centro di Cittadella. Siamo disponibili a fornire la documentazione completa (atto notarile, tavole progettuali, norme tecniche, computo metrico) e ad organizzare un incontro di approfondimento. Prezzo non reale, su richiesta

Caratteristiche

• Superficie2700 mq