Dati principali

530 mq

Descrizione

MP13 Rif.: MP13 Terreno edificabile in vendita ad Acireale Il privilegio di scegliere come sarà la tua prossima casa. Immagina di poter decidere tutto: gli spazi, la luce che entrerà dalle finestre, il giardino dove trascorrere le serate estive, la disposizione delle stanze e ogni dettaglio che renderà quella casa davvero tua. Oppure immagina di trasformare un terreno in un progetto residenziale, in una zona dove costruire oggi significa guardare al futuro. Ad Acireale, in Via Giorgio La Pira (Via degli Ulivi) Rama Immobiliare propone in vendita due lotti edificabili posizionati in una zona in forte sviluppo residenziale, particolarmente ricercata per la tranquillità e la posizione strategica. La proprietà è composta da due lotti, rispettivamente di 160 mq e 370 mq, per una superficie complessiva di 530 mq. Il terreno è pianeggiante, quasi interamente recintato, con accesso diretto da Via Giorgio La Pira e un ampio parcheggio pubblico proprio di fronte. Cosa puoi realizzare? La proprietà ricade in zona Z.T.O. "C3" Edilizia residenziale di ricucitura, come riportato da CDU: - Indice di densità fondiaria massimo: 1,50 mc/mq. - Rapporto di copertura massimo: 35% della superficie del lotto. - Altezza massima: 7,50 metri, corrispondenti a due elevazioni fuori terra. Le caratteristiche del terreno consentono di ipotizzare due interessanti soluzioni: - Una palazzina residenziale su due livelli, con circa 150 mq per piano, oltre alla possibilità di realizzare garage e cantine al piano seminterrato. - Una villa indipendente con giardino, progettata secondo le proprie esigenze, con spazi interni moderni e ambienti esterni da vivere in famiglia. Le soluzioni progettuali restano soggette alle disposizioni urbanistiche e alle necessarie autorizzazioni. Una posizione che aggiunge valore Uno dei punti di forza è proprio la posizione. La vicinanza allo svincolo autostradale di Acireale rende particolarmente agevoli i

Caratteristiche

• Superficie530 mq