Dati principali

170 mq

Descrizione

Rif:3039 (126403295) - Nel cuore della campagna di Amelia, più precisamente in Strada Aquilano, proponiamo in vendita un casale rustico disposto su due livelli (piano terra e piano primo), completamente da ristrutturare, ideale per chi sogna una residenza dal carattere autentico da modellare secondo i propri gusti. L'immobile è già dotato di piano attuativo approvato, che consente la trasformazione e un possibile ampliamento fino a 250 mq, offrendo ampie potenzialità sia come abitazione principale, sia come casa di campagna o investimento ricettivo. Attualmente, il piano primo ospita: due camere da letto, una cucina, salone e bagno. Completa la proprietà un terreno di 4000 mq con ulivi secolari. La proprietà gode di una posizione strategica e riservata, perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare ai collegamenti. A soli 12 km si trova infatti la stazione ferroviaria di Orte, dalla quale è possibile raggiungere Roma Termini e Roma Tiburtina in circa 40 minuti, oltre al comodo accesso all'autostrada. Una soluzione ideale per chi cerca pace, spazio e potenzialità, con Roma facilmente raggiungibile.

Caratteristiche

• Superficie170 mq