Dati principali

300 mq

Descrizione

Rif:789.Bistagno (133005774) - Sei alla ricerca di un rustico autentico in Piemonte, immerso nel verde e circondato da un ampio giardino privato? Questo rustico in vendita nell'alto Monferrato si trova a Bistagno, nel cuore di un territorio che unisce tranquillità, natura e una posizione strategica tra due delle zone più affascinanti del Piemonte: l'Alto Monferrato e la Langa Astigiana. Il rustico che proponiamo è libero su tre lati e circondato da un ampio giardino di uso privato ed esclusivo, un vero valore aggiunto per chi cerca spazio, riservatezza e contatto diretto con la natura. Davanti alla proprietà si estende inoltre un terreno agricolo che può diventare tutto ciò che si desidera: un orto, un frutteto o, perché no, lo spazio ideale per realizzare una piscina. Nel complesso la proprietà supera i 6.000 mq, un'estensione che lascia davvero ampio margine di personalizzazione. Il fabbricato si sviluppa su due livelli per un totale lordo di circa 300 mq. Al piano terreno si trovano la cucina, il soggiorno, la cantina e un ampio locale sgombero, perfetto come deposito o da trasformare secondo le proprie esigenze. Al piano primo si sviluppano quattro camere da letto e il bagno, oltre al fienile, elemento che conserva intatto il fascino tipico dei rustici piemontesi. Completa la proprietà un fabbricato accessorio di circa 25 mq catastali, collocato frontalmente rispetto all'abitazione principale. La casa è allacciata alla rete idrica ed elettrica ed è riscaldata tramite un impianto a radiatori. Gli interni conservano ancora i materiali originali degli anni Cinquanta e Sessanta, con serramenti in legno che raccontano la storia dell'edificio e ne accentuano il carattere autentico. Nel complesso l'immobile si presenta in buono stato di conservazione, pronto per essere vissuto o per un intervento di personalizzazione secondo il gusto di chi lo acquista. Grazie alla vicinanza con Acqui Terme, questo rustico è una scelta ottima come prima casa, ma si presta alt

Caratteristiche

• Superficie300 mq