Dati principali

700 mq

Descrizione

Rif:725.NiellaBelbo (120422126) - Proponiamo in vendita un interessante proprietà composta da Cascinale nelle Langhe con Terreno coltivato a Nocciola del Piemonte IGP e bosco per un totale di circa 6 ettari. Un'oasi di charme piemontese con infinite possibilità Questo ampio cascinale in stile piemontese rappresenta un'opportunità unica per chi desidera abbracciare l'autentico stile di vita delle Langhe. La proprietà, oggetto di una sapiente ristrutturazione circa 20 anni fa, si presenta con un'ottima struttura ed è immediatamente abitabile, offrendo al contempo un notevole potenziale per la creazione di ulteriori unità abitative. Questa versatilità rende l'immobile ideale sia come residenza privata di prestigio che come investimento con possibilità di reddito. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli, accogliendo gli ospiti con una cucina funzionale, un ampio salone ideale per momenti di convivialità, due bagni di generose dimensioni che garantiscono comfort e privacy, e due camere da letto pensate per il riposo e il relax ed ulteriore camera da adibire a cucinino/lavanderia. Un balcone offre uno spazio esterno privato da cui ammirare il paesaggio circostante. Per quanto riguarda gli impianti, la proprietà vanta un locale tecnico dotato di una caldaia molto recente alimentata a legna e pellet, abbinata a un puffer di accumulo acqua calda da 2500 litri. Questa soluzione moderna ed efficiente assicura un riscaldamento ottimale e una gestione sostenibile delle risorse energetiche. Inoltre, sono presenti cantine e locali sgombero per una superficie totale di circa 70 mq, ideali per lo stoccaggio e la conservazione. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato da un appartamento di circa 70 mq, attualmente allo stato grezzo e da ultimare. Questo spazio offre la libertà di essere personalizzato secondo le proprie esigenze e gusti, potendo diventare un'abitazione indipendente per ospiti, familiari o per essere messo a reddito. La proprietà non si limita alla

Caratteristiche

• Superficie700 mq