Rustico con terreno

Dati principali

1000 mq

Descrizione

Vendita tra privati a Pordenone, nel Comune di Zoppola, prestigiosa villa da ristrutturare. Si tratta della rinomata Villa Gatti di fronte alla chiesa di Santa Maria di Cusano di Zoppola. La frazione di Cusano è a 15 minuti dal centro di Pordenone e quindi la posizione è adatta sia per il residenziale ma anche per il commerciale direzionale. La villa non ha nessun vincolo, sia paesaggistico o di soprintendenza e parte del fabbricato può essere abbattuto e ricostruito. La villa sorge su di un lotto di circa 5000 mq e i suoi 1000 mq esistenti possono essere aumentati o anche frazionati. C'è la possibilità di scorporare parte del terreno con possibilità di una nuova costruzione con cubatura sufficiente per unifamiliare o plurifamiliare con accesso indipendente. È già stato eseguito uno studio di fattibilità per la realizzazione di 13 unità residenziali mentre è in corso anche un progetto per una casa di riposo per anziani, tipo piccola RSA o poliambulatorio. L'immobile non necessita di CLASSE ENERGETICA in quanto completamente privo di impianti e parte del tetto crollato.

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Caratteristiche

• Superficie1000 mq