Dati principali

102 mq

Descrizione

Vendiamo privatamente uno stabile rustico ubicato nella Valle del Vanoi, Comune di Canal San Bovo, fazione Prade, località Coroni (alla fine del Paese di Prade prima della salita a Cicona). Lo stabile è una ex stalla - fienile degli anni '50, è tutto in muratura ed è composto di 3 piani. La superfice lorda dei 3 piani è di 102 mq, calpestabile è di 80 mq. E' uno stabile di testa con un piccolo terreno ( 63 mq) di proprietà antistante acquistato per fare una strada di accesso al piano terra. Ha un passaggio comune sottostante di 150 mq (: 4). Al piano terra ha il solaio " a volt", al primo piano un poggiolo rivolto a Sud, al secondo piano un poggiolo su tutti i 3 lati. Al primo piano ha 4 finestroni così pure al secondo piano. Due anni fa il tetto è stato rifatto a nuovo completo dei legni di intelaiatura e di isolazione. Con l'occasione la mansarda è stata alzata di 60 cm. E' dotato di 2 impianti di scarico acque bianche ed acque nere sia a nord che a sud. A nord il primo piano ha l'accesso diretto sulla strada carrozzabile comunale, il piano terra ha una strada privata da usare con mezzi a trazione integrale. Nelle vicinanze ha 2 parcheggi auto comunali, uno a 40 metri ed uno a 100 metri. Nella primavera 2026 sono state predisposte e portate interrate alla base dello stabile su terreno privato dello stesso 2 condutture, 1 per l'acqua potabile ed 1 per la corrente elettrica ( ovviamente senza collegamenti alle rispettive reti pubbliche). L'importo che chiediamo è di Euro 105.000. Per informazioni chiamare il numero 333-2676339 nelle ore serali.

Caratteristiche

• Superficie102 mq