Dati principali

920 mq

Descrizione

A Sarone di Caneva, in posizione strategica , ampio rustico con progetto di recupero versatile. Situato in un centro abitato servito, l'immobile garantisce massima concretezza sia come abitazione principale sia come operazione immobiliare. ? POSIZIONE STRATEGICA: Collegamenti: 10 km da Sacile, 5 km da Polcenigo , 30 minuti dalla montagna, 45 minuti dal mare. ideale per affitti turistici. Base USAF: e CRO di Aviano a 10 minuti ideale per affitti a lungo e a breve termine. Servizi: Negozi e trasporti pubblici raggiungibili a piedi. ? POTENZIALE DELL'IMMOBILE: Il compendio si presta a due configurazioni principali: Soluzione Unifamiliare: Casa padronale + studio /laboratorio+ dependance ospiti e eventi 390 mq + sottotetto. Operazione a Reddito (3 /4 Unità): Frazionamento già ipotizzato in 3 unità indipendenti (220 mq + 70 mq + 100 mq) per massimizzare la rendita da locazione (turistica, sanitaria o militare). ? DATI TECNICI E VANTAGGI: Superficie esterna: 680 mq di giardino privato (spazio per piscina e parcheggi). Agevolazioni: Accesso ai contributi a fondo perduto della Regione FVG per il recupero edilizio. Plus: Progetto che bilancia l'estetica tradizionale (pietra e legno) con standard moderni. Prezzo: ? 73.000,00 Un investimento solido in un'area ad alta richiesta e valore costante nel tempo. ? PER INFO E VISITE: Telefonare allo 0434/248084 (Orario ufficio).

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Caratteristiche

• Superficie920 mq