Dati principali

200 mq

Descrizione

Castelvetro di Modena località Levizzano Rangone, direttamente da impresa, proponiamo in vendita, un rustico in fase di ristrutturazione, allo stato GREZZO INTERNO, SENZA: IMPIANTI - CALDANE - INTONACO - SERRAMENTI E TUTTE LE FINITURE. Nella ristrutturazione è prevista una riqualificazione energetica del fabbricato, con classe energetica finale A2. Il rustico si trova nelle immediate vicinanze del Castello e in una posizione verde e tranquilla, adiacente il centro del paese. L’immobile che viene proposto, si presenta con un ingresso indipendente dal cortile privato ed è disposto su due livelli interni, con soppalchi a vista sulle camere da letto, con la possibilità da parte del cliente acquirente, di modificare la distribuzione interna degli ambienti. Il giardino privato del rustico è di circa mq. 230. Internamente l’immobile è composto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile e bagno, scala a giorno di collegamento al piano superiore, suddiviso in tre camere da letto di cui due con soppalco a vista sulle camere stesse, due cabine armadio, bagno al piano e bagno nei soppalchi. Come accessori abbiamo una cantina, un garage con sovrastante un locale multifunzione di 30 mq. e una ulteriore soffitta di 18 mq., nel basso comodo adiacente il fabbricato e un posto auto esterno. Possibile avere il rustico anche completamente e finemente ristrutturato, chiavi in mano, con finiture personalizzate in base alle esigenze e gusti del cliente acquirente, tramite un’impresa locale che si occuperebbe del completamento della ristrutturazione, beneficiando delle detrazioni fiscali di legge, sul costo della ristrutturazione stessa, da parte del cliente acquirente.

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Caratteristiche

• Superficie200 mq