Scarperia - Splendida villa con giardino

Descrizione

Rif. 323072 Scarperia - In collina, nel verde, in posizione riservata ma non isolata, splendida villa libera su quattro lati con giardino (3000 mq) e garage (30 mq). La villa si sviluppa su due livelli, piano terra e primo oltre al piano sottotetto. Tutti i piani hanno una superficie utile, al netto dei muri esterni ed interni, di 200 mq. Il piano terra è molto luminoso grazie alla sua perfetta esposizione solare, alle finestre e portefinestre che accedono e si affacciano sul giardino e non ultima all'altezza del solaio di 3,80 mt.. All'interno troviamo due grandi open space di 110 mq e di 50 mq, lavanderia (14 mq) finestrata, 2 camini, servizio (12 mq) finestrato e due ripostigli. Tra i due open space è posizionata la scala di collegamento al piano superiore. Piano primo grande disimpegno, salone (54 mq) con focolare, cucina abitabile, 5 camere, sala da bagno (16 mq) e doppi servizi finestrati. Sottotetto (200 mq) con accesso dal piano primo. La villa è in perfetto stato di manutenzione. Predisposizione impianto di allarme e di condizionatore. Tutti gli impianti sono certificati, pompa di calore, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, impianto solare, muri isolati, tetto coibentato con guaina, fosse biologiche a norma con accesso agli scarichi. Acquedotto pubblico, cisterna per il recupero delle acque pluviali. Si può acquistare del terreno agricolo confinante con la Proprietà. L'ampia superficie della villa e la sua accurata distribuzione interna la rendono perfetta per uno o più nuclei familiari, così come per uso ricettivo. Possibilità di piscina fuori terra senza richiesta di permessi. Per la piscina interrata invece va chiesta l'autorizzazione all'Ufficio Tecnico. Catastalmente al momento la proprietà è divisa in 2 unità abitative: una al piano terra ed una al piano terra, primo e sottotetto. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito inter Classe energetica: A+ 10,00 KWh/m²a

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing