Dati principali

101 mq

Descrizione

Italia Sicilia Un'Opera d'Arte del 1799: Il Tuo Rifugio tra Cielo e Mare Sulla nobile collina di Castellammare del Golfo, incastonati nello storico Baglio Muti, nascono due rustici in pietra che profumano di storia e potenzialità. Un'occasione rara per chi sogna di plasmare la propria dimora su un orizzonte di blu infinito. I Punti di Forza Posizione Strategica: A soli 3,5 km dalle acque cristalline di Guidaloca e a 7 km dal fascino medievale di Scopello. Vicinissimo alla Riserva dello Zingaro e alle Terme di Segesta. Vista Impagabile: Terrazza privata e giardino di 160 mq con alberi da frutto, affacciati su una vista assoluta dell'intero Golfo. Architettura Storica: Muri in pietra originali, soffitti alti 5 metri (ideali per splendidi soppalchi) e la privacy di immobili indipendenti su tre lati. Il Potenziale d'Investimento Grazie al Decreto Salva Casa Sicilia 2025/2026, i due magazzini (40mq e 60mq calpestabili) possono essere trasformati in civile abitazione. Un progetto di ristrutturazione totale che ti permette di creare un pezzo unico, cucito sui tuoi desideri. Dettagli Tecnici & Comfort Stato: Da ristrutturare (vendita "visto e piaciuto"). Servizi: Corrente elettrica già presente, bagni esistenti, ampia aia comune con parcheggio di pertinenza. Contesto: Esclusivo, tranquillo e circondato da ville di recente costruzione. L'Occasione: 78.000 ? Trattativa: Solo privati. Nessuna agenzia, nessun intermediario. Vieni a trovarci anche solo per curiosità: lasciati incantare dal respiro del mare e dalla solidità della pietra antica. Contattami in privato per info e appuntamenti.

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Caratteristiche

• Superficie101 mq