Dati principali

45000 mq

Descrizione

Un'opportunità unica tra tradizione, natura e potenzialità produttiva. Proponiamo in vendita una proprietà agricola di rara bellezza situata in posizione dominante a 220 metri sul livello del mare, con una vista mozzafiato che spazia sull'intero Golfo dell'Asinara. La tenuta si estende su circa 4,5 ettari ed è il connubio perfetto per chi desidera produrre vini di qualità o avviare un'attività ricettiva di charme a pochi chilometri dalle spiagge. Il Vigneto e la Produzione: Il cuore della proprietà è un vigneto in pieno vigore, curato con passione e composto dai vitigni simbolo della Sardegna: Cannonau: Per vini rossi di corpo e carattere. Vermentino: Per bianchi freschi e aromatici, baciati dalla brezza marina. Fabbricati e Servizi: Casa da Ristrutturare: All'interno della tenuta è presente un fabbricato rurale che, grazie a un intervento di ristrutturazione, può diventare una residenza privata di prestigio o una sala degustazione con vista panoramica. Risorse Idriche ed Elettriche: La proprietà è servita da un pozzo privato (fondamentale per la gestione agronomica) e allaccio alla corrente elettrica (220V). Dotazioni e Macchinari (Inclusi o Trattabili) La vendita può comprendere tutto il necessario per la conduzione immediata del fondo e la vinificazione: Parco Macchine: 1 Trattore gommato John Deere + 1 Trattore cingolato Fiat, completi di tutte le attrezzature agricole per la lavorazione del terreno. Cantina: Attrezzatura completa per la trasformazione delle uve e la produzione del vino. Punti di Forza Location: Riservata ma vicina al mare e ai principali servizi. Panorama: Esposizione privilegiata con tramonti spettacolari sul Golfo. Pronto all'uso: Possibilità di subentrare immediatamente nella gestione produttiva. Trattativa Riservata.

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Caratteristiche

• Superficie45000 mq