Dati principali

3970 mq

Descrizione

Vendesi, per motivazioni di distanza geografica degli attuali proprietari, splendido appezzamento agricolo situato nel Comune di Bonito, in Contrada Beatrice (AV). Non si tratta di un terreno qualunque, ma di un fondo curato da tre generazioni e coltivato da sempre in modo rigorosamente naturale per produzioni familiari di alta qualità. Dati Tecnici e Catastali: o Superficie totale: 3.970 mq (Particella 204 di 3.400 mq e Particella 464 di 570 mq). o Classificazione: Registrato al Foglio 10 come "ULIVETO Classe 01". La Classe 1 certifica la massima redditività e qualità del suolo per questa coltura. o Imposizione fiscale irrisoria: Reddito Dominicale totale di soli 14,35 Euro e Agrario di 13,32 Euro, garantendo costi di gestione e di atto notarile estremamente contenuti. Caratteristiche Produttive e Naturali: o L'Uliveto: Più di 50 piante di ulivo di 38 anni di età, con sesto di impianto di 6 metri per massimizzare sole e areazione. o Resa: Produzione attuale di circa 13/14 quintali di olive all'anno (resa di circa 220 litri di Olio EVO puro), con curva produttiva in costante crescita. o L'Ulivo Secolare: Imponente esemplare di circa 400/500 anni, dal grande valore storico e paesaggistico. o Zona Seminativo/Vigneto: Un'ampia porzione dei 2000 mq è libera e predisposta per l'impianto di un vigneto o per proseguire la coltivazione ortofrutticola (in passato ottime rese naturali di pomodori, zucchine, aglio, cipolle e legumi ecc ecc). o Confini e Accesso: Un lato lungo è delimitato da querce cinquantennali. Accesso comodissimo con auto standard tramite strada asfaltata e soli 200 metri finali di stradina interpoderale piana. Il fondo viene ceduto esclusivamente per riacquisto fondiario nelle nostre attuali zone di residenza. Disponibile all'invio di planimetrie e visure previo contatto telefonico al 3668114617 Antonio, o per sopralluoghi sul posto.

Caratteristiche

• Superficie3970 mq