Dati principali

1800 mq

Descrizione

FAEDO - In Località Pineta di Faedo proponiamo un' OPERAZIONE IMMOBILIARE. II PRG individua in cartografia un ambito di riqualificazione urbana con l'obbiettivo di favorire una complessiva funzionalizzazione dell'area a favore della residenza da realizzare mediante completa demolizione degli edifici esistenti la realizzazione di nuove unità abitative nel rispetto dei seguenti parametri edilizi: Parametri edilizi: -Altezza massima dell'edificio (Hf): 8,0 m -Altezza massima dell'edificio (Hp): 3 piani -Altezza massima del fronte (m): 7,5 m -Indice di utilizzazione fondiaria: 0.45 ma/ma Destinazione d'uso: Residenziale Tipologia Edilizia: Mono o bifamigliare a schiere o in linea. Tipologia della copertura: Tipologia a falde tradizionali. L'approvazione del piano di riqualificazione urbana prevede l'assunzione da parte dei soggetti promotori dell'onere derivante dalla realizzazione di un insieme di opere di urbanizzazione primaria finalizzate a migliorare l'organizzazione e la fruizione pubblica dell'area. In particolare il progetto di sistemazione dell'area a parcheggio dovrà prevedere: -La sistemazione e riorganizzazione degli stalli di sosta, degli accessi e degli spazi verdi. Gli spazi verdi, oltre a conservare le alberature d'alto fusto maggiormente significative dovranno contenere piccole attrezzature da giardino, quali panche, tavoli ecc... -La realizzazione di idonea pavimentazione 'tipo formelle' per posti auto e ripristino del manto -L'adeguamento dell'impianto di illuminazione pubblica e di smaltimento delle acque reflue; -La realizzazione di un punto di raccolta RSU opportunamente mascherato e delimitato. -La realizzazione di un manufatto in legno prefabbricato al grezzo di superficie coperta pari a max. 30 mq ed altezza massima (Hp)1 piano e Altezza dell'edificio (m) 3,50 m comprensivo della predisposizione dei necessari sottoservizi per il funzionamento della struttura. -La modalità di realizzazione delle opere di urbanizzazione s

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Caratteristiche

• Superficie1800 mq