Dati principali

1200 mq

Descrizione

TERRENO EDIFICABILE - LO SPAZIO DA CUI FAR NASCERE LA TUA NUOVA CASA Progettare gli ambienti intorno alle proprie abitudini, scegliere come distribuire gli spazi e immaginare un giardino da vivere ogni giorno. Per chi desidera costruire la propria casa, tutto comincia dal terreno giusto. A Spallette, nel quadrante Portuense-Ponte Galeria, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.300 mq, inserito in un contesto residenziale caratterizzato da villini, piccole palazzine e abitazioni con giardini privati. La zona si distingue per l'alternanza tra costruzioni di altezza contenuta e ampie aree aperte, che conferiscono al quartiere una dimensione ariosa. Via Portuense costituisce il principale riferimento per gli spostamenti verso i quartieri circostanti e Ponte Galeria, dove la stazione ferroviaria offre il collegamento della linea FL1 con Roma e l'aeroporto di Fiumicino. Il lotto presenta una forma regolare e si colloca tra proprietà già edificate: una caratteristica interessante per chi desidera sviluppare un progetto abitativo all'interno di un tessuto residenziale esistente. La superficie permette di studiare il rapporto tra la futura costruzione e gli spazi esterni, valorizzando il giardino come parte integrante dell'abitazione. Al terreno è attribuita una cubatura complessiva di circa 640,00 mc, da realizzare sulla porzione edificabile nel rispetto delle prescrizioni del piano particolareggiato. Il lotto si distingue per circa 900 mq nella zona destinata all'edificazione e 300 mq destinati a spazi alberati e filari da salvaguardare. Una potenzialità da approfondire per chi immagina un'abitazione indipendente o per un operatore interessato a un intervento residenziale di dimensioni contenute. La configurazione del progetto, le superfici realizzabili e l'effettiva capacità edificatoria dovranno essere confermate attraverso verifiche urbanistiche aggiornate e l'ottenimento dei necessari titoli autorizzativi. Contattaci per ricevere la docu

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Caratteristiche

• Superficie1200 mq