Dati principali

3000 mq

Descrizione

Terreno Edificabile in Esclusiva a Treviso (Zona Ca' Zenobio) - Ampio Lotto per Villa Singola o Bifamiliare Tecnocasa Agenzia Luzzati ha il piacere di proporre in vendita esclusiva una straordinaria opportunità edilizia situata in una delle aree residenziali e paesaggistiche più ricercate di Treviso, precisamente in via Strada di Ca' Zenobio. L'operazione prevede un importante lotto di ben 3.000 mq, inserito in un iter urbanistico già formalmente avviato per il cambio di destinazione d'uso in edificabile, con una volumetria approvata di 800 metri cubi. I punti di forza di questa proposta: * Pronto per il tuo progetto: La demolizione del vecchio fabbricato rurale e il trasferimento della cubatura sul lotto saranno interamente a cura e spese dell'attuale proprietario. * L'acquirente acquisterà un terreno completamente 'pulito', spianato e libero da strutture, azzerando i costi di bonifica e potendo iniziare subito la fase di progettazione. Privacy e allacciamenti ottimizzati: * La disposizione ideale della nuova costruzione è stata studiata all'inizio della stradina privata interna. Questo posizionamento strategico garantisce la massima vicinanza a tutti i sotto-servizi e allacciamenti tecnologici, permettendo inoltre di sfruttare la via interna come accesso privato. Si evitano così passi carrai diretti sulla strada principale, garantendo totale riservatezza e sicurezza. * Potenziale 'Green' fino a 900 mc: Sfruttando le premialità volumetriche previste dalle normative regionali (Veneto 2050), la scelta di un progetto ad alta efficienza energetica o in bioedilizia (Classe A4) consente di incrementare la cubatura complessiva, arrivando a sviluppare fino a circa 900 metri cubi. * Spazio e Indipendenza: Con 3.000 mq di terreno a disposizione, la proprietà si presta magnificamente alla creazione di una prestigiosa villa singola con un immenso parco alberato, oppure di una bifamiliare dalle metrature generose.Richiesta economica: € 210.000. Per visionare la d

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Caratteristiche

• Superficie3000 mq