Dati principali

9615 mq

Descrizione

Proponiamo in vendita un terreno agricolo sito in Via della Rocca nel comune di Manerba del Garda, inserito all'interno della riserva naturale della Rocca Del Sasso e del parco Lacuale. La superficie complessiva è di circa 9.615 mq con un nesso agricolo di 8 mq. La proprietà dispone di accesso diretto da strada percorribile con automezzi ed è dotata di allacciamento all'acquedotto per la fornitura di acqua potabile. Il terreno ospita circa 270 ulivi, con una piantumazione regolare di 6x6 m, alcuni ulivi sono centenari, mentre i restanti hanno già raggiunto circa 30 anni di età. La resa media annua prevista è di circa 50-60 quintali di olive. Completano la proprietà diversi alberi da frutto, tra cui ciliegi, fichi, allori e noci. Il comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese. Specialisti negli immobili per l'impresa: offriamo consulenza qualificata per la compravendita e la locazione di capannoni, negozi, uffici, magazzini e terreni, sia edificabili a destinazione commerciale/industriale che agricoli.

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Caratteristiche

• Superficie9615 mq