Dati principali

4500 mq

Descrizione

TERRENO IN AFFITTO DI 4.465 MQ - INTERESSANTE OPPORTUNITÀ PER IMPIANTI SPORTIVI E CAMPI DA PADEL Proponiamo in affitto un terreno di circa 4.465 mq, caratterizzato da una superficie ampia e da interessanti potenzialità di sviluppo per chi desidera realizzare un progetto nel settore sportivo e ricreativo. Grazie alla metratura disponibile, l'area si presta a essere valutata per la realizzazione di un centro sportivo dedicato al padel, con la possibilità di progettare più campi da gioco, spazi di accoglienza per gli utenti, aree dedicate ai servizi e zone funzionali alla gestione dell'attività, compatibilmente con le caratteristiche del lotto e con le autorizzazioni necessarie. La superficie offre inoltre la possibilità di studiare una distribuzione razionale degli spazi, valutando l'inserimento di aree accessorie e servizi complementari che possano arricchire l'esperienza della clientela e contribuire allo sviluppo di una struttura sportiva organizzata. Oltre al padel, il terreno può rappresentare un'opportunità da approfondire per altri progetti sportivi e ricreativi compatibili con la destinazione urbanistica, offrendo a imprenditori, gestori di centri sportivi e investitori la possibilità di sviluppare un'iniziativa personalizzata in un mercato orientato al benessere, al tempo libero e alle attività all'aria aperta. Il terreno è classificato in classe 2 e presenta caratteristiche semi-irrigue; la concreta fattibilità degli interventi dovrà essere verificata in relazione alla destinazione urbanistica, agli eventuali vincoli, alle opere necessarie e ai titoli autorizzativi richiesti. La proposta si distingue anche per la flessibilità della locazione: è possibile affittare l'intera superficie di 4.465 mq al canone mensile di € 3.600 oppure valutare la suddivisione in due porzioni, ciascuna con un canone di € 1.800 mensili, soluzione interessante per chi desidera sviluppare un progetto di dimensioni più contenute o condividere l'area secondo modalità da concordare.

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Caratteristiche

• Superficie4500 mq