Dati principali

22300 mq

Descrizione

Proposta esclusiva per appezzamento di terreno agricolo pianeggiante di 2,23 Ettari (22.300 mq complessivi) situato nel Comune di Copparo (FE), Via Casal del Lupo (frazione Sabbioncello San Vittore, a breve distanza da Borgo D'Azeglio). Cessione diretta tra privati (NO edificabile, NO affitto). CARATTERISTICHE E VANTAGGI: Posizione & Accesso: Fronte strada asfaltata con accesso comodo e diretto per qualsiasi mezzo agricolo. Morfologia: Terreno pianeggiante ad elevata resa agronomica e ottima lavorabilità. Superficie coltivabile (~1,70 Ha): Destinazione seminativo, storicamente coltivato a mais, soia e grano. Area boschiva/arborata (~0,53 Ha): Priva di vincoli paesaggistici o ambientali, con totale facoltà di espianto per recupero superficie agricola (SAU) o per legname. Dati Catastali: Foglio 139 - Particelle 157, 160, 162, 194. Note tecniche: Terreno non irrigabile (privo di corsi d'acqua vicini), esente da fabbricati e privo di vincoli. ? REGOLE TASSATIVE: Prezzo fisso: € 30.000 complessivi, non trattabili. Si escludono scambi o permute. No Chat: Per motivi di tempo non rispondo a messaggi scritti o chat del portale. MODALITÀ DI CONTATTO: Trattativa esclusivamente a voce. ? CONTATTO TELEFONICO DIRETTO: Per perfezionare la vendita l'unico canale valido è il contatto telefonico a voce. Chiamami direttamente oppure lascia il tuo recapito privato nel messaggio per essere ricontattato a breve: ? 333 9909068 (tre tre tre - nove nove zero nove zero sei otto) ? Disponibile per presa visione diretta sul posto.

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Caratteristiche

• Superficie22300 mq