Dati principali

2850 mq

Descrizione

Vendesi terreno agricolo di circa 2.850 mq situato nel Comune di Montemarano Avellino , precisamente in Contrada Vale Padule Olmo zona Canali. La zona è particolarmente rinomata per la qualità del suolo, l'eccellente esposizione solare e la storica tradizione agricola e vitivinicola irpina. Il fondo rappresenta una soluzione ideale sia per piccoli coltivatori locali, sia per privati/amatori che desiderano un lotto di terra curato e facilmente accessibile per il tempo libero e il weekend. Punti di forza esclusivi: Accesso carrabile : Il terreno gode di un ampio fronte su strada principale asfaltata, con muretto di contenimento. È accessibile per l'ingresso di auto, mezzi meccanici o trattori. Coltivazioni: Sul fondo sono presenti piante di nocciolo, noci, querce, pini e alberi da frutto sparsi. Morfologia e Stato: Il terreno si presenta pulito, caratterizzato da pendenze dolci. Gode di una splendida vista aperta e panoramica sulla vallata circostante. Dati catastali: Comune di Montemarano (AV) - Zona: Contrada Padule Olmo Foglio 21, Particelle 324 e 411 Destinazione: Uso Agricolo Proprietà ventennale in regola con tutta la documentazione catastale aggiornata e prontamente disponibile per il rogito. Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) in fase di rilascio. Prezzo: € 7.500 trattabili Per informazioni, dettagli o per concordare un sopralluogo sul posto, contattare il numero o rispondere tramite messaggio. Massima serietà.

Caratteristiche

• Superficie2850 mq