Dati principali

85000 mq

Descrizione

Disponibile terreno agricolo di medio impasto, privo di fabbricati e ad altissima resa colturale, per una superficie complessiva esatta di Ha 8.53.11 (85.311 mq). L'intero lotto è situato fronte strada in Via Lanternazza (nelle immediate vicinanze del civico 18). Dettagli e dati catastali: Corpo 1 (Comune di Copparo - FE): Superficie di Ha 5.28.41 (Foglio 124, Mappale 154). Corpo 2 (Comune di Formignana/Tresignana - FE): Superficie di Ha 3.24.70 (Foglio 1, Mappali 88 e 89). Geometria, irrigazione e caratteristiche: Accesso e conformazione: Appezzamenti a forma regolare, fronte strada asfaltata, ideali per lavorazioni meccanizzate con grandi macchine agricole. Irrigazione: Attraversato direttamente dal canale del Consorzio di Bonifica per una costante e sicura risorsa idrica. Vocazione agricola: Terreno fertile, ideale per rotazioni colturali di pregio (storico colturale recente su Soia, Grano Duro e Grano Tenero). ⚠️ CONDIZIONI DI CESSIONE E AVVERTENZE: Vendita in blocco: Cessione esclusivamente in blocco unico (non divisibile, NO FRAZIONAMENTI). Prezzo: € 25.000 ad ettaro. Fotovoltaico/Agrivoltaico: NON è possibile ottenere l'autorizzazione per impianti fotovoltaici o agrivoltaici (la distanza dalle cabine e la mancanza di infrastrutture di rete ne impediscono la fattibilità). ⚠️ REGOLE FONDAMENTALI: Prezzo fisso: Importo non trattabile. Esclusa qualsiasi offerta al ribasso o proposta di scambio/permuta. No Chat: Per motivi lavorativi e di gestione del tempo non vengono consultate la messaggistica del sito, SMS o email. 📞 CONTATTO TELEFONICO DIRETTO: Per perfezionare l'acquisto la trattativa si svolge esclusivamente tramite chiamata vocale. Lascia il tuo numero di telefono privato nel messaggio di risposta e ti richiamerò tempestivamente. La chiamata diretta velocizza l'accordo ed evita incomprensioni. 📍 LUOGO E VISIONE: Disponibile per la presa visione diretta del fondo agricolo in loco, esclusivamente previo appuntamento telefonico.

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Caratteristiche

• Superficie85000 mq