Terreno agricolo con possibilità di edificare

Dati principali

12850 mq

Descrizione

In uno dei contesti più affascinanti del Salento, si propone ampio terreno agricolo di 12.850 mq, composto da due particelle anche acquistabili separatamente. La posizione è straordinaria: a pochi minuti dalla S.S. 16 Maglie-Otranto e a soli 8 km dalla costa adriatica, visibile ad occhio nudo nelle giornate limpide grazie alla particolare altitudine del lotto. Il terreno, parzialmente recintato da muretti a secco storici, è facilmente accessibile da strada battuta e si trova in prossimità del tratto locale della Via Francigena. È libero da vincoli PPTR e PAI e dispone di un indice edificatorio di 0,03 mc/mq, ideale per: o villa o abitazione rurale con uliveto; o attività agrituristica o ricettiva; o progetti agricoli, ambientali o tecnologici. Presenti numerosi ulivi secolari, oggi non produttivi ma di grande valore paesaggistico e identitario. Il lotto si inserisce in un'area di eccezionale interesse storico e archeologico: il casale medievale di Quattromacine, le antiche chiese del X-XI secolo, la masseria storica e il vicino Dolmen Stabile, testimonianza del megalitismo del Basso Salento. Una proprietà unica, che unisce posizione strategica, potenzialità edificatorie e un contesto culturale di rara autenticità. Perfetta per chi desidera investire in un angolo di Salento ricco di storia e a due passi dal mare.

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Caratteristiche

• Superficie12850 mq