Terreno agricolo e fabbricato ideale per startup

Dati principali

440 mq

Descrizione

Struttura in cemento armato da rifinire in Loc. Girasole, con annesso Terreno Agricolo 8600 mq, OTTIMALE PER AMPLIAMENTO AZIENDE AGRICOLE O START UP AGRICOLE , B&B BIO E GREEN; Come dice già il nome della località "GIRASOLE" il luogo è soleggiatissimo, incantevole e immerso nel verde e a pochi minuti dal centro abitato di Baronissi, Fratte e Salerno. Accesso da strada comunale ben illuminata e predisposta con linee recenti di adduzione idrica comunale e metanodotto. La struttura si presta per realizzare eventuali servizi annessi come mini spa e benessere al piano terra, almeno 4 suite al piano rialzato e solarium al piano secondo lastrico !!!; Il terreno scosceso e caratteristico è ideale per coltivazioni di agrumi, viti, olivi e alberi da frutto; LA struttura è cosi suddivisa: Piano seminterrato di 170 mq ; Piano rialzato di 170 mq adibito a residenza , + 44MQ DI BALCONI; Piano sottotetto/lastrico di 200 mq di cui 110 mq fruibili + 36 MQ terrazzo e balconi, Annesso piazzale per parcheggio e aree di manovra e giardino di mq 4000. IMPORTANTISSIMO L'IMMOBILE E' RESIDENZIALE URBANO E QUINDI NON HA VINCOLO AGRICOLO e si presta a diverse destinazioni d'uso ivi incluso destinazione agricola, ma non ha i limiti del fabbricato agricolo. La classificazione energetica sarà assegnata al termine dei lavori

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Caratteristiche

• Superficie440 mq