Dati principali

70000 mq

Descrizione

In zona Olbia 2, nel territorio di Olbia, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 7 ettari, inserito in un contesto naturale di grande fascino, dove la tipica macchia mediterranea della Gallura si alterna alle caratteristiche formazioni di granito che contraddistinguono il paesaggio locale.La proprietà si sviluppa su un'area prevalentemente semi-collinare, caratterizzata dalla presenza di roccia granitica affiorante e vegetazione spontanea, tra cui mirto, cisto ed elicriso. Un ambiente autentico, ideale per chi desidera investire in una proprietà rurale immersa nella natura, preservandone le peculiarità paesaggistiche.L'accesso avviene tramite una strada secondaria che consente di raggiungere il fondo mantenendo un contesto riservato. La posizione, a breve distanza dai principali collegamenti viari, dal centro di Olbia e dai servizi, rappresenta un interessante punto di equilibrio tra privacy, tranquillità e accessibilità.Potenzialità e possibilità di utilizzoCon una superficie di circa 70.000 mq, il terreno offre ampi spazi da valutare per diversi progetti legati al settore agricolo e alla valorizzazione rurale.La conformazione del fondo e le caratteristiche del territorio possono renderlo interessante per iniziative quali coltivazioni tipiche della Gallura, uliveti, vigneti e colture di piante aromatiche e officinali, oltre ad attività di allevamento e pascolo, previa verifica della compatibilità con le caratteristiche del terreno.Da approfondire, in base alla destinazione urbanistica e alle autorizzazioni necessarie, anche l'eventuale fattibilità di progetti agrituristici o agricampeggi.Un investimento nel territorio gallureseLa posizione in zona Olbia 2 consente di valutare una proprietà rurale in un territorio che unisce il fascino della campagna alla vicinanza della città e delle rinomate località turistiche della costa nord-orientale della Sardegna.L'ampia estensione, il paesaggio naturale e la possibilità di sviluppare progetti compatibili c

Caratteristiche

• Superficie70000 mq