Terreno agricolo zona Ficcanterra Messgne

Dati principali

16000 mq

Descrizione

Vendesi terreno agricolo in zona Ficcanterra zona Mesagne , sono circa 16000mq con circa 30 alberi di ulivo, ricade in zona agricola di zona E E' raggiungibile da una strada comunale asfaltata, che si dirama dalla S.P. n. 81 Mesagne-Tuturano. Il fondo è situato ad est rispetto all'abitato di Mesagne, ad una distanza dallo stesso di circa 3,5 km. Secondo il vigente P.R.G. comunale ricade in zona Agricola "E". Interrogando inoltre il S.I.T. (Sistema Informativo Territoriale) si è appurato che è libero da qualsiasi tipo di vincolo paesaggistico e/o idrogeologico (vedi stralci allegati). Ciò premesso, secondo le relative N.T.A., il fondo esprime una potenzialità edificatoria secondo il parametro I.f.f. 2 di 3 (indice di fabbricabilità fondiaria) del 3%, facendo scaturire un volume edificabile pari all'incirca a 472 metri cubi, fermo restando il rispetto delle distanze da strade, altrui proprietà, e dalla rete elettrica sopra menzionata, che riduce notevolmente l'ubicazione potenziale di un qualsivoglia fabbricato all'interno del fondo. Il tutto tenendo conto inoltre delle norme generali dettate dal R.E.T. della Regione Puglia.

Caratteristiche

• Superficie16000 mq