Dati principali

8472 mq

Descrizione

Rif: 30721346-328 A Catania terreno , in Via Calliope , immediatamente alle spalle del Cimitero Monumentale, in vendita lotto unico di 8.472 mq pianeggiante, come da foto drone. Non è un semplice terreno agricolo. È un'area a reddito. Ci troviamo nella zona con la più alta carenza di parcheggi di tutta Catania Sud: - Cimitero Monumentale a 100 mt: migliaia di persone ogni giorno, picchi enormi a Novembre. Oggi parcheggiano ovunque. - Zona Industriale / Acquicella / Zia Lisa tutto attorno: officine, depositi, ingrossi, capannoni che hanno bisogno di spazio per furgoni e mezzi. - Aeroporto di Fontanarossa a 5 minuti e Porto a 7 minuti: posizione perfetta per chi cerca un parcheggio low-cost con navetta.Cosa potreste realizzare subito , con investimento minimo: 1. PARCHEGGIO A PAGAMENTO A REDDITO IMMEDIATO Oltre 250 posti auto delimitabili subito. . Rientro rapidissimo. 2. PARCHEGGIO + SERVIZI (la formula che rende di più) - Area sosta + lavaggio auto / camper / furgoni - Area sosta lunga per chi va in aeroporto o in crociera al porto, con servizio bus navetta privato per centro / aeroporto / porto. A Catania questo business non ha concorrenza in quella zona. 3. PIAZZALE LOGISTICO Deposito mezzi, noleggio furgoni, area per imprese edili, soccorso stradale. Tutte attività già presenti in Via Calliope.Il terreno è libero, accesso diretto da strada, forma regolare, già in parte battuto (vedi foto). Foglio 30 Comune di Catania - 10 particelle accorpate in unico corpo. Documentazione catastale aggiornata.Ideale per investitore che cerca un'area grande, in città, da mettere a reddito senza costruire.

Caratteristiche

• Superficie8472 mq