Dati principali

4934 mq

Descrizione

Privato vende splendido terreno agricolo di 4.934 mq con trullo storico diruto di 71 mq situato nella suggestiva e tranquilla Contrada Lamatroccola, nel cuore delle campagne di Ostuni. La proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera realizzare una caratteristica dimora rurale o un investimento per una casa vacanza. Il terreno ha una destinazione urbanistica agricola nel CDU, il che tutela la zona e garantisce la massima privacy. Tuttavia, il trullo presente è regolarmente censito come fabbricato esistente. In base alle normative vigenti del Comune di Ostuni, l'immobile consente di realizzare: - Ristrutturazione conservativa e restauro del trullo per il cambio d'uso in civile abitazione; - Ampliamento "una tantum" o applicando l'indice di fabbricabilità fondiaria (da valutare con un geometra/architetto). La proprietà comprende 23 alberi di ulivo secolari, produttivi in una zona tranquilla ma non isolata. Dista pochissimi minuti d'auto dal centro di Ostuni e dalle principali vie di collegamento per il mare e i borghi limitrofi della Valle d'Itria. Il terreno è facilmente accessibile da strada, libero da servitù. La documentazione urbanistica (CDU) è visionabile su richiesta. Contattaci per maggiori informazioni o per concordare una visita sul posto.

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Caratteristiche

• Superficie4934 mq