LAVENEZIANA ANTONIO IVANO d.i.

INCANTEVOLE TRULLO SARACENO CON LAMIE E AMPLIAMENTO- ZONA PANORAMICA: 
A soli 5 chilometri da Ostuni, lungo la strada che porta a Francavilla Fontana, sorge questa affascinante proprietà composta da un antico trullo saraceno affiancato da lamie con ampliamento. La casa si trova in una posizione particolarmente tranquilla e riservata, essendo uno degli ultimi immobili di una strada chiusa, caratteristica che garantisce una privacy davvero rara.
Il terreno circostante, di circa 6.300 mq, è un angolo di campagna autentica, impreziosito da ulivi, alberi da frutto e delimitato dal tradizionale muretto a secco che valorizza l'atmosfera tipica del territorio.
All'interno, la struttura accoglie con un soggiorno, due camere da letto e un bagno con doccia. La cucina, raggiungibile da un ingresso indipendente non collegato alla parte principale della casa, offre uno spazio pratico e funzionale, ideale anche per vivere gli esterni nei mesi più miti.
L'immobile si presenta in ottime condizioni strutturali e rappresenta una soluzione perfetta sia per chi cerca un investimento nel settore turistico sia per chi desidera un rifugio personale dove trascorrere le proprie vacanze in Puglia, immerso nella quiete e nella bellezza della Valle d'Itria.

VILLA SINGOLA A OSTUNI

TERRENO TERRAZZATO, PANORAMICO ED EDIFICABILE IN ZONA RESIDENZIALE: 
Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1 ettaro, situato in posizione strategica, a soli 3 km da Ostuni sulla direzione per Francavilla Fontana. La proprietà si distingue per la sua conformazione terrazzata, che regala una vista panoramica aperta e suggestiva sul paesaggio circostante.
Il terreno è piantumato con numerosi ulivi e mandorli, è presente un trullo da ristrutturare ed è possibile la realizzazione di 100 mq di abitazione, oltre a veranda, vano tecnico e piscina secondo le normative vigenti.
Una soluzione ideale per chi desidera costruire la casa dei propri sogni immersa nella natura ma a due passi dai servizi, oppure per chi vuole realizzare una struttura ricettiva in una delle zone più ricercate della Valle d'Itria.

CASA DI CORTE A OSTUNI

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI092-2596-63945
Classe energetica: F - EPglnr: 448.56 kWh/m²
Proponiamo in vendita, in esclusiva, una struttura turistica ricettiva denominata Trulli Eutopia situata nel cuore della Valle DItria in una posizione panoramica.
La struttura è costituita da 5 unità abitative di cui una utilizzata come casa padronale e quattro utilizzate come alloggi, dal più grande trullo IRIS che può ospitare fino a 6 persone, al più piccolo la lamia PERVINCA per 2 persone, dal più lussuoso il Trullo MALVAROSA per un massimo di 5 persone con vasca idromassaggio con copertura telescopica e quindi utilizzabile nella stagioni invernali, mentre l'abitazione più moderna SOLARIA per un massimo di 4 persone, sono tutti dotati di riscaldamento, cucina attrezzata, biancheria, televisore, Wifi, patio esterno. 
Il trullo Malvarosa e le case Solaria e Pervinca sono dotate dimpianto di climatizzazione, mentre il trullo Iris non lo è perché ha una struttura che garantisce una temperatura confortevole.
A poca distanza delle unità abitative abbiamo una piscina a sfioro di mq. 40.00 trattata a sale con controllo automatico del PH e zona solarium. 
Abbiamo ampi spazi a giardino con un insieme unico di piante e fiori mediterranei: agavi, fichi dindia, olivi, mandorli, gerani, margherite, rose e fresie piante ornamentali, zona parcheggio una piantumazione ad uliveto di circa 26341 mq. con 2 viali di accesso carrabili. 
I Trulli Eutopia è una struttura ricettiva già ben avviata da oltre un decennio la stessa è costituita da 4 unità abitative qui meglio descritte:
Trullo MALVAROSA è una struttura a tipologia costruttiva a trullo oggetto di una recente e minuziosa ristrutturazione costituita da un soggiorno-cucina, un disimpegno, due bagni e due camere da letto il tutto con superficie utile residenziale di mq. 78.22;Trullo IRIS è una struttura a tipologia costruttiva a trullo costituita da un soggiorno-pranzo, un disimpegno, un bagno e due camere da letto il tutto...

Trullo - Ostuni

Rif: CBI092-2166-63862
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Trullo immerso nella campagna pugliese a 4,5 km da Francavilla Fontana, in un contesto tranquillo ma abitato.
Accessibile tramite cancello privato, la proprietà si estende su un terreno di 12.709 mq, coltivato a uliveto con buona produttività di olio. 
Il trullo, da ristrutturare, conserva il cono centrale originale e due ampie alcove, offrendo le basi ideali per un progetto di recupero fedele alla tradizione ma con tutte le comodità moderne.
Latmosfera è riservata e silenziosa, ideale per chi desidera creare la propria dimora in mezzo al verde o realizzare una struttura ricettiva da mettere a reddito, approfittando della posizione strategica tra alcune delle mete più amate della Puglia. Ostuni, la famosa Città Bianca, dista pochi minuti dauto, così come Ceglie Messapica, rinomata per la gastronomia, e Grottaglie, celebre per le ceramiche artigianali. Laeroporto di Brindisi è raggiungibile in circa 30 minuti, mentre quello di Bari dista circa 120 km.
Contatti i nostri uffici per ulteriori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

Trullo - Francavilla Fontana

DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Vendita immerso nella meravigliosa campagna Ostunese, in un contesto molto ricercato e popolato da caratteristiche strutture tipiche pugliesi nel cuore della Valle d'Itria, un caratteristico complesso immobiliare composto da un ampio trullo saraceno ed un ulteriore diruto con volumetria da recuperare.
Esso si sviluppa su un unico livello e si compone da un grazioso trullo saraceno con stanza centrale e due alcove laterali.
Esternamente la proprietà è circondata da un appezzamento di terreno pari a 4200mq circa prevalentemente coltivato ad uliveto che lascia apprezzare una vista panoramica su tutta la vallata circostante grazie ai suoi terrazzamenti in pietra.
L'ottima localizzazione consente di muoversi agevolmente tra le numerose contrade di Ostuni, e Cisternino.
A seguito di una ristrutturazione la proprietà ben si presta come dimora estiva o come forma di investimento per chi volesse diversificare i propri investimenti in una struttura B&B.

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 RIF. 988
 
 PER INFO & DETTAGLI: 
 
DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE
 Via Ludovico Pepe, 74 - 72017 OSTUNI /BR) 
 Tel/Fax 
 Cell. 
 E-mail: agenziamelissano@gmail.com

LE LAMIE DELLA CHIUSA TERRENO PANORAMICO 4200mq

Ostuni

Splendida villa singola ad uso abitativo situata nel suggestivo comune di Ostuni, in provincia di Brindisi. Con una superficie di 250 mq, questa proprietà vanta 10 locali e 7 bagni, perfetta per chi desidera spazi ampi e confortevoli. 

La villa è arredata con gusto e attenzione ai dettagli, caratterizzata da un camino che crea un'atmosfera accogliente e un ripostiglio per una maggiore comodità. Le 7 camere da letto offrono spazio more che sufficiente per ospitare familiari e amici, mentre i 2 balconi permettono di godere della vista panoramica circostante.

La proprietà è in condizioni interne ristrutturate, pronta per essere abitata da subito. Dotata di una cucina a vista e un ampio soggiorno living, la villa dispone anche di una piscina e un trullo interamente ristrutturato, una veranda, un patio e un barbecue esterno per momenti di relax e convivialità all'aria aperta.

Il giardino curato con piante ornamentali, il doppio ingresso, il fancoiler caldo/freddo, l'allaccio all'acquedotto rurale, l'impianto di allarme e videosorveglianza garantiscono comfort, sicurezza e funzionalità. Inoltre, la villa è completamente arredata e dispone di una cabina biancheria. 

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una delle località più affascinanti della Puglia. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa villa a Ostuni.

Villa singola Ostuni [Cod. rif 3259929VRG]

Manduria

Siamo lieti di presentarvi questa soluzione indipendente ad uso abitativo situato nel comune di Martina Franca, in provincia di Taranto. Con una superficie di oltre 60 mq in un lotto di circa 9.000 mq, questa proprietà offre un'esperienza unica e autentica della tradizione pugliese.

La casa si trova in una posizione panoramica, nella periferia del centro urbano di Martina Franca, offrendo una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Le "Lamie" da ristrutturare, conservano ancora le caratteristiche originali, come i tipici soffitti a volta e le pareti in pietra a vista, il pavimento con le "chianche" che conferiscono un'atmosfera accogliente e suggestiva.

All'interno, troverete tre locali spaziosi, ideali per ospitare una famiglia o per essere utilizzati come spazi di lavoro o studio. 

La casa è circondata da un terreno seminativo-frutteto e uliveto di circa 9.000 ma, offrendo la possibilità di coltivare ortaggi freschi o di creare un giardino rigoglioso. Questo spazio esterno è perfetto per godersi il clima mediterraneo e organizzare cene all'aperto con amici e familiari.

Martina Franca è una città ricca di storia e cultura, con il suo centro storico caratterizzato da stradine tortuose, chiese barocche e palazzi nobiliari. La posizione strategica di questa proprietà permette di raggiungere facilmente le principali attrazioni della zona, come Alberobello, Locorotondo e Ostuni, famose per i loro trulli e per la loro bellezza architettonica.

Quest'immobile è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente autentico e suggestivo, immerso nella natura e nella tranquillità della campagna pugliese. Non perdete l'occasione di acquistare questa proprietà unica e contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Baita/Chalet/Trullo Martina Franca [0991VRG]

*Elegante casale in Vendita a Ostuni - C.da Padolecchia**

Scopri la tua nuova casa in uno dei luoghi più suggestivi della Puglia! Ti proponiamo in vendita un'incantevole casale situato in C.da Padolecchia, Ostuni. Questa proprietà, attualmente in essere, offre un'esperienza di vita di alta qualità in un contesto tranquillo e verdeggiante, immerso tra alberi di ulivi e macchia mediterranea su un terreno di mq. 4000 ca.

**Dettagli dell'immobile:**
- Prezzo: €620.000
- Superficie: 150 mq
- Camere da letto: 4
- Bagni: 2

L'immobile si distingue per i suoi ampi spazi, ideali per famiglie e per chi ama ricevere ospiti. Gli interni, luminosi e ben distribuiti, offrono un'accogliente zona living, perfetta per trascorrere momenti indimenticabili con i propri cari. Le quattro camere da letto garantiscono privacy e comfort, mentre i due bagni sono stati progettati per un'ottimale funzionalità.
Inoltre la proprietà dispone di un incantevole trullo e garage di 20 mq. circa.

Situata a pochi passi dalle splendide colline e dai meravigliosi paesaggi pugliesi, questa villa rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, grazie alla forte richiesta nel mercato immobiliare locale.

Non perdere l'occasione di visitare questa fantastica villa che potrebbe diventare la tua nuova oasi di relax. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Villa singola Ostuni [Cod. rif 3204867VRG]

Proponiamo in vendita a Ostuni (BR) una suggestiva lamia con trullo, per chi desidera immergersi nella tranquillità della campagna pugliese. La proprietà, di 50 mq, dispone di una sala con due alcove, una stanza e ripostiglio da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti. Il terreno circostante, di circa 4000 mq, è arricchito da alberi di ulivi e mandorli, regalando una vista panoramica mozzafiato. Con un terrazzo per godere appieno delle serate estive, questa proprietà è un'oasi di pace e relax, è l'opportunità perfetta per chi sogna una casa in campagna.

Villa singola Ostuni [Cod. rif 3215518VRG]

Proponiamo in vendita un suggestivo terreno di 10.000 mq nel comune di Ostuni (BR), caratterizzato dalla presenza di alberi di ulivi secolari e macchia mediterranea. Il terreno gode di un accesso diretto al passaggio AQP, garantendo un facile collegamento alle principali vie di comunicazione. Inoltre, vi è un piccolo trullo da ristrutturare che aggiunge un tocco di autenticità e tradizione alla proprietà. Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella tranquillità della campagna pugliese, godendo di un ambiente naturale incontaminato e di un'atmosfera unica. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita guidata a questa meravigliosa proprietà.

Terreno Agricolo Ostuni [Cod. rif 3251607VCG]

Splendida villa singola ad uso abitativo situata nel suggestivo comune di Ostuni (BR), ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna pugliese. La proprietà si estende su una superficie di 59 mq perfetta per una coppia o una piccola famiglia in cerca di un rifugio dal caos cittadino.

La villa è circondata da circa 10.000 metri quadri di terreno totalmente recintato, garantendo privacy e sicurezza. L'ingresso è dotato di cancello esistente per un facile accesso. Inoltre, la proprietà vanta un suggestivo trullo saraceno di circa 20 mq, che aggiunge un tocco di autenticità e tradizione all'ambiente.

Per i momenti di relax e divertimento, la villa dispone di una splendida piscina di 40 mq già esistente, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Inoltre, è stato approvato un progetto di ampliamento di ulteriori 60 mq, garantendo ulteriori spazi abitativi per le esigenze future.

Un ulteriore valore aggiunto è il progetto approvato per la realizzazione di un pozzo per l'approvvigionamento di acqua, garantendo un'autonomia idrica e un risparmio sui costi di gestione. Non perdere l'opportunità di possedere questa meravigliosa villa a Ostuni, un'oasi di pace e serenità nel cuore della Puglia. Per qualsiasi informazioni o per prenotare una visita contatta la nostra agenzia! Tel. 329/8163514 - 3514936329 RIF. FS2510

Baita/Chalet/Trullo Ostuni [RIFFS2510VRG]

Splendida opportunità di acquisto di un terreno edificabile ad uso abitativo situato nel suggestivo comune di Ostuni (BR). Questa proprietà unica offre una superficie di 120 mq con 5 locali e 2 bagni, ideale per chi desidera una residenza spaziosa e confortevole. 

Il terreno vanta una piscina di 40 mq, perfetta per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo, e un trullo completamente ristrutturato da destinare a centrale termica, che conferisce un tocco di autenticità e tradizione alla proprietà. 

La villa di 120 mq è completamente arredata con gusto e stile, pronta per essere abitata. L'ingresso privato garantisce la massima riservatezza, mentre la vista panoramica sul paesaggio circostante regala momenti di pura bellezza e serenità. 

Il terreno di 9300 mq offre ampie possibilità di sviluppo e personalizzazione, con un progetto già approvato per ulteriori miglioramenti. Situato in una zona tranquilla e riservata, questo immobile è l'ideale per chi cerca un'oasi di pace e relax. 

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere una proprietà di prestigio a Ostuni, contattaci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Per qualsiasi informazioni o per prenotare una visita contatta la nostra agenzia! Tel. 329/8163514 - 3514936329 RIF. FS2506

Terreno Residenziale Ostuni [RIF.FS2506VRG]

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita in una meravigliosa contrada dell' Agro di Ostuni, a soli 4km di distanza dal centro abitato, meraviglioso complesso immobiliare composto da 2 unità immobiliari collocate su di un appezzamento di erreno a dir poco panoramico di circa un ettaro.
Ad accoglierci troviamo la prima unità immobiliare, una meravigliosa villa, composta da un ampio soggiorno d'ingresso con camino, servito di tavoli e sedute in muratura, una cucina abitabile, la zona notte con ben 3 camere da letto ed a completare un bagno, ed una veranda con barbecue e forno a legna.
A seguire vi è la seconda unità immobiliare, il caratteristico trullo a 3 coni con ampliamento nel quale sono collocate 3 camere da letto molto ampie ed un bagno.
L'immobile è servito di 3 cisterne idriche per la raccolta delle acque meteoriche, numerosi alberi da frutto di ulivo, una pineta ed un fantastico campo da tennis!
La struttura può essere destinata come un'unica soluzione immobiliare per la vostra abitazione privata o una struttura ricettiva immersa in un affascinante contesto residenziale dell'Agro di Ostuni, con una meravigliosa piscina già realizzata!

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 RIF. 867
 
 PER INFO & DETTAGLI: 
 
DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE
 Via Ludovico Pepe, 74 - 72017 OSTUNI /BR) 
 Tel/Fax 0831 301906 
 Cell. 3388562268 
 E-mail: agenziamelissano@gmail.com

VILLA con TRULLO RECTANGULAR con VISTA PANORAMICA

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Vendita nella splendida campagna ostunese ubicato in un verdeggiante seminativo di superficie pari a 1,5Ha, antico ed ampio casolare in pietra da ristrutturare.
Immerso in un contesto affascinante popolato da caratteristiche strutture tipiche pugliesi, l'abitazione è totalmente da ristrutturare e si sviluppa su un unico livello.
Ad accoglierci vi è un ambiente caratteristico centrale con le due alcove laterali di cui una servita di caminetto con diverse nicchie e cornici nella muratura in pietra, a seguire lascia scoprire un ulteriore ambiente dove collocare la zona notte.
L'ampio terreno circonda la struttura rendendo il contesto affascinante e tipicamente pugliese, inoltre consente un notevole ampliamento della struttura esistente.
L'immobile ben si presta per investimento ricettivo quali B&B o Casa Vacanza molto richiesti ad Ostuni.

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 RIF. 745
 
 PER INFO & DETTAGLI: 
 
DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE
 Via Ludovico Pepe, 74 - 72017 OSTUNI /BR) 
 Tel/Fax 0831 301906 
 Cell. 3388562268 
 E-mail: agenziamelissano@gmail.com

AMPIO TRULLO SARACENO 2 VANI - TERRENO 1,5Ha

RE MAX Stella Polare

Rif: 41091021-205
Classe energetica: G - EPI: 131.7 kWh/m²

CASA INDIPENDENTE IN VENDITA A CISTERNINO, VIA DUCA DAOSTA 15  4 VANI  110 MQ CIRCA 
PRIMA VOLTA SUL MERCATO

Casa Indipendente con 2 Mini Appartamenti e Terrazza Panoramica a Cisternino
Hai mai sognato di possedere una proprietà nel cuore di uno dei borghi più affascinanti dItalia, immerso nella magica atmosfera della Valle dItria? Questa è la tua occasione!
A Cisternino, perla della Murgia dei Trulli e meta ambita da viaggiatori di tutto il mondo, proponiamo in vendita una casa indipendente già adibita a B&B, perfetta sia come investimento turistico che come residenza privata multifamiliare.
Caratteristiche Principali:
-Composizione versatile: Due mini appartamenti indipendenti, ideali per affitti brevi, famiglie o gruppi di amici.
-Spazi esterni esclusivi: Terrazza attrezzata e praticabile, perfetta per colazioni panoramiche o aperitivi al tramonto.
-Posizione strategica: Nel pieno centro storico, sulla via principale, a pochi passi da ristoranti tipici, botteghe artigiane e tutti i servizi essenziali.
Distribuzione degli spazi:
-Piano Terra: Ingresso indipendente e scala privata.
-Primo Piano: Due camere indipendenti con bagno privato (primo mini appartamento).
-Secondo Piano: Appartamento con cucina, bagno e camera matrimoniale (secondo mini appartamento).
-Terzo Piano: Terrazza panoramica attrezzata, ideale per momenti di relax o convivialità.
Perché Cisternino?
Cisternino è un borgo autentico, inserito tra i Borghi più belli dItalia, celebre per il suo centro storico bianco, le viuzze fiorite, le tradizioni culinarie e la vicinanza a mete iconiche come Alberobello, Ostuni e le spiagge di Torre Canne. Un luogo dove la qualità della vita si fonde con lopportunità di un investimento sicuro e redditizio.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!
Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni, foto dettagliate o per prenotare una...

Casa Indipendente - Cisternino

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Vendita immerso in una zona residenziale nella meravigliosa campagna Ostunese, con un' ottima localizzazione che consente di muoversi agevolmente tra le numerose contrade di Ostuni, Martina Franca e Cisternino, un meraviglioso complesso immobiliare composto da 2 strutture antiche da ristrutturare.
Immerso al centro di un appezzamento di terreno panoramico con uliveto secolare e frutteto di superficie pari a 13.400 mq esso insiste in una stupenda zona che garantisce assoluta privacy impreziosita da una vista panoramica mozzafiato a perdita d'occhio sulla vallata circostante.
Le strutture sono due, una caratteristica Lamia con volta a botte e piccola stalla ed un trullo a 3 coni, indipendenti fra loro, che lasciano scoprire diverse nicchie nella muratura in pietra con gli antichi caminetti e la pavimentazione in pietra tipica "chianche".
Trattasi di una soluzione immobiliare fruibile come casa vacanza e /o B&B considerando la tipicità e riservatezza che garantisce la zona tipicamente pugliese.
La struttura permette di essere ampliata e corredata di piscina, a seguito di una ristrutturazione ben si presta come dimora estiva o come forma di investimento per chi volesse diversificare i propri investimenti in una struttura B&B.

Ci trovate su FB e INSTA con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate

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 RIF. 741
 
 PER INFO & DETTAGLI: 
 
DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE
 Via Ludovico Pepe, 74 - 72017 OSTUNI /BR) 
 Tel/Fax 0831 301906 
 Cell. 3388562268 
 E-mail: agenziamelissano@gmail.com

COMPLESSO IMMOBILIARE PANORAMICO con 2 STRUTTURE

AFFASCINANTE TRULLO A 5 CONI CON LAMIA
Immerso nel cuore della campagna ostunese, questo splendido trullo a 5 con lamia che rappresenta una vera e propria oasi di tranquillità. 
È circondato da un esteso terreno di circa 10.000 mq, arricchito dalla presenza di numerosi ulivi secolari e giovani e diversi alberi da frutto che creano un passaggio incantevole e naturale. La superfice del terreno offre ampie possibilità di ampliamento o frazionamento.
La zona, a soli 8,5 km da Ostuni. In direzione Francavilla Fontana, è circondata da altre strutture storiche, che aggiungono un fascino senza pari dell'intera area.
Questo trullo è la scelta ideale sia come dimora per le proprie vacanze e godere di momenti di pace e serenità, sia per la ratizzazione di una graziosa struttura ricettiva che saprà incantare chi cerca un angolo di paradiso,
Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura.

Giuseppe

Come da titolo vendo terreno di 9800 mtq zona Ostuni contrada Giovannarolla con trullo saraceno e progetto di una nuova costruzione con volte a stella e a botte + piscina di 40 mtq.
-Gli oneri sono stati già pagati, ed e pronto per la nuova costruzione.
-Il trullo saraceno di 25 mtq è formato da 4 alcolva tutto in pietra.
-Il progetto prevede una villa con una copertura di 140 mtq di lastrico solare:
-3 camere da letto
-2 bagni
-1 soggiorno/cucina
-1 vano tecnico
-1 veranda

Terreno con trullo saraceno - progetto approvato

colucci silvana

A 8 km. da Martina Franca / Cisternino/ Ostuni / Ceglie Messapica, FITTASI per brevi periodi o VENDESI
 2 ville indipendenti, una con annesso trullo, dotata di tutti i comfort.
Le ville sono situate in 6000 m. quadrati di terreno nel quale, oltre le ville ci sono: una piscina, una pineta, ampi piazzali e vari ambienti per animali e depositi vari, un frutteto e un uliveto.
Una villa è composta da un bagno due stanze da letto, una cucina e una veranda. 
La seconda villa invece da due verande, un salone, un bagno, una cucina, due stanze da letto e dalla zona notte si accede al trullo formato da tre alcove adibito a stanze da letto. 
Il terreno è tutto recintato con un muro in pietra alto un metro e mezzo e con ulteriore rete di 2 metri. 
Il cancello è automatico e tutti gli spazi sono illuminati circoscritti da recinzione e cancelletti. 
Possono abitare comodamente due famiglie. 
La zona non è interna ne isolata. 
Dotata di telecamere e allarme, condizionatori e zanzariere in tutte le camere e termosifoni. 
Per contatto tel. n. 3391278975
No perditempo.

Ville con piscina

Primo Immobiliare

Primo Immobiliare propone in vendita nel cuore della Valle d'Itria e del Salento, tra i comuni di Francavilla Fontana, Ceglie Messapica, Ostuni e San Michele Salentino antico trullo formato da 2 coni (80 mq lordi) ed ampia lamia da recuperare adiacente al trullo, con possibilità di ampliamento del 20% (circa 15 mq), oltre ad un vano di 9 mq, il 60% di verande e piscina di max 40 mq.

L'immobile ha un' OTTIMA posizione riservata accessibile da strada asfaltata nuova ed è circondato da un fazzoletto di terra perfettamente pianeggiante di circa mq 9.100 coltivato ad uliveto con circa 80 alberi secolari ogliarola e circa 90 alberi giovani leccino in piena produzione; il tutto su un paesaggio circostante caratterizzato prevalentemente da macchia mediterranea, ulivi secolari, boscaglia e tanti trulli e masserie destinati al turismo.

Ideale per trascorrere giornate in relax e godersi l'atmosfera mediterranea che le nostre zone offrono.

La struttura è situata nelle immediate vicinanze del della bellissima struttura ricettiva "Trulli Margherita", in zona tranquilla; un contesto perfetto per fare passeggiate e ciclopasseggiate rilassanti esplorando la natura pugliese tra i muri in pietra e monumentali ulivi.

A circa 15 km da Ostuni;

4 km da Francavilla Fontana;

12 km da Ceglie Messapica;

7 km da San Michele Salentino;

28 km da Martina Franca;

30 km dall'aeroporto di Brindisi;

120 km dall'aeroporto di Bari;

25 km dal mare Adriatico;

35 km dal mare jonio.

Vendita - puglia - trullo - francavilla fontana

A soli 1,5 km dal centro di Ostuni, in una zona residenziale abitata tutto l'anno, Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate propone in vendita una splendida villa con trullo annesso in ottime condizioni, immersa nel verde e con una suggestiva vista panoramica sulla vallata e sull'abitato della "Città Bianca".

L'immobile, circondato da un curato giardino di circa 2000 mq con piante ornamentali, alberi di ulivo e da frutto, offre ambienti ampi, luminosi e accoglienti. Un cancello pedonale introduce al piazzale principale che conduce alla villa, composta da un elegante soggiorno con caminetto, un cucinotto, un bagno/lavanderia e un disimpegno che separa la zona notte, dove si trovano due camere matrimoniali e una camera singola, ricavata all'interno di un caratteristico trullo in pietra, perfetta anche come studio o stanza per gli ospiti. Completa la zona notte un ampio bagno con finiture di qualità.

All'esterno si sviluppano due spaziose verande dalle quali è possibile godere di una splendida vista panoramica sulla campagna ostunese, ideali per momenti di relax e convivialità durante le giornate più calde. Il lastrico solare, accessibile tramite scala esterna, regala ulteriori scorci mozzafiato.

La proprietà dispone di forno a legna con barbecue, garage di 21 mq, impianto di riscaldamento, aria condizionata, infissi con vetrocamera e grate di protezione, oltre all'allaccio alla rete idrica.

Questa villa con trullo in vendita a Ostuni rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti dal centro, oppure per chi cerca un immobile di charme da destinare a struttura ricettiva o casa vacanze.

DIMORE DI OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE
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RIF. 1006

VILLA PANORAMICA con TRULLO in ZONA RESIDENZIALE

Rif: CBI092-804-63936
Classe energetica: F - EPglnr: 343.68 kWh/m²
Affascinante villa con complesso di trulli storici del 1600
Immersa nella quiete della splendida Valle dItria, in Contrada Salinola, a pochi chilometri dalla rinomata Città Bianca di Ostuni, sorge questa affascinante villa con un caratteristico complesso di trulli storici risalenti al XVII secolo.
I trulli, composti da due coni con una superficie complessiva di circa 85 mq, donano alla proprietà un fascino autentico e senza tempo.
La villa, in buone condizioni strutturali, si compone di:
un ampio living con angolo cottura e grandi finestre che assicurano luminosità agli ambienti,una cucina abitabile,due comode camere da letto, ciascuna ricavata allinterno dei trulli,un bagno spazioso,un ripostiglio esterno e un terrazzo panoramico calpestabile sul retro.Completano la proprietà un antico forno a pietra indipendente e due ampie cisterne per la raccolta dellacqua (attualmente non in uso), oltre a un pozzo artesiano.
Gli infissi sono in ferro; il riscaldamento è garantito da un climatizzatore caldo/freddo nel soggiorno e da un camino.
L'immobile dispone di allaccio alla fibra di città con possibile allaccio al gas di città.
Laccesso avviene direttamente da strada tramite un ampio cancello carrabile, che conduce a un grande piazzale interno adibito a parcheggio. È presente anche un secondo ingresso laterale dotato di cancello.
La villa è circondata da un terreno di proprietà esclusiva di circa 4.292 mq, completamente recintato e ben curato, impreziosito da ulivi secolari e da numerosi alberi da frutto (ciliegi, peri, melograni, mandarini, albicocchi, gelsi, meli, pomi e altri).
Grazie alla sua posizione strategica  a soli 2 km da Ostuni e dalla stazione ferroviaria, circa 30 km dallaeroporto di Brindisi, e a pochi minuti di auto dalle meravigliose spiagge del litorale ostunese  la proprietà rappresenta un opportunità di investimento.

STUDIO CEGLIE MESSAPICA sas

UN' OASI NELLA VALLE D'ITRIA
Nel cuore della Valle D'Itria, tra i borghi di Ceglie Messapica e Ostuni, sorge una soluzione di un trullo a 3 coni con annessa lamia in pietra, finemente ristrutturata e dotata di piscina privata. Un trullo che stupisce per la cura dei dettagli ed il rispetto della tradizione rustica pugliese, in un contesto unico delle campagne tra Ceglie Messapica e Ostuni.
La soluzione è la struttura ideale per accogliere famiglie e coppie che desiderano immergersi nella Puglia più autentica e vivere l'esperienza unica di abitare all'interno di un trullo, il punto centrale dell'immobile permette di raggiungere facilmente il mare Adriatico e il mar Ionio. La soluzione permette di ospitare dalle 2 alle 5 persone e si compone in questa maniera: il trullo funge da zona notte e le due alcove ospitano i letti questa scelta è stata accuratamente pensata proprio perché solo il trullo può regale un ambiente così intimo e fresco. La zona giorno invece si sviluppa nell lamia in pietra anche essa mantiene la tipicità del posto, un bellissimo soffitto con volta a botte, dove è stato ricavato un piano cottura in pietra.
A completare il trullo è il contesto esterno, offre una doppia zona ristoro, una con panchina in pietra e gazebo mentre l'altra si sviluppa sul retro del trullo, si può definire una vera e propria oasi, pergolato in legno bianco, barbecue e vista sulla piscina la qualle offre un piazzale in pietra da sfruttare per prendere il sole, il tutto circondato da ulivi secolari, alberi di fico, alberi di melograno e da una varietà di piante aromatiche della vegetazione pugliese.
Rifiniture dell'immobile: pareti in pietra viva, pavimento in cemento lucidato, infissi in PCV doppio vetro camera, area condizionata (caldo/freddo), impianto d'illuminzione esterna, fossa IMHOFF, piscina Skimmer illuminata, impianto elettrico recente e predisposizione d'impianto d'allarme.
AN OASIS IN THE ITRIA VALLEY
In the heart of the Itria Valley, between the villages of 

CASA DI CORTE A CEGLIE MESSAPICA

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Vendita immerso nella meravigliosa campagna Ostunese, in un contesto molto ricercato e popolato da caratteristiche strutture tipiche pugliesi, un ampio complesso immobiliare composto da un trullo saraceno con adiacente Lamia ed una stalla.
Il trullo saraceno presenta una stanza centrale con due alcove, a seguire vi è la splendida Lamia con volta a padiglione un tempo utilizzata come fienile servita di caminetto e due alcove laterali.
A completare vi è un ulteriore vano utilizzato come stalla.
Esternamente la proprietà è circondata da un modesto appezzamento di terreno di superificie pari a 1000mq circa facilmente gestibile e piantumato con ulivi.
Apprezzabile è una vista panoramica su tutta la vallata circostante.
A seguito di una ristrutturazione la proprietà ben si presta come dimora estiva o come forma di investimento per chi volesse diversificare i propri investimenti in una struttura B&B.

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 RIF. 861
 
 PER INFO & DETTAGLI: 
 
DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE
 Via Ludovico Pepe, 74 - 72017 OSTUNI /BR) 
 Tel/Fax 0831 301906 
 Cell. 3388562268 
 E-mail: agenziamelissano@gmail.com

CASOLARE CON TRULLO SARACENO e LAMIA - OSTUNI

COMPLESSO DI TRULLI E LAMIE 
Nella ricercatissima frazione di Casalini, una delle zone più apprezzate della Valle d'Itria, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà tipica pugliese completamente ristrutturata, con una superficie interna di circa 200 m². L'immobile è suddiviso in tre unità abitative indipendenti, ognuna dotata di ingresso privato, camera da letto, angolo cottura e bagno, soluzione ideale sia per chi desidera una residenza con spazi separati, sia per chi intende avviare o potenziare un'attività ricettiva nella zona, sfruttando l'alta richiesta turistica.
La proprietà include anche un affascinante trullo a quattro coni finemente restaurato, che conserva il fascino autentico delle costruzioni tradizionali pugliesi. Lo spazio esterno è curato nei dettagli e impreziosito da un gazebo in legno molto caratteristico, che rende l'ambiente accogliente e perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Completano l'immobile il collegamento all'acquedotto pugliese, un ampio box auto di 150 m² e un terreno che offre la possibilità di creare ulteriori aree verdi, spazi relax o una futura zona piscina.
Il riscaldamento, presente in tutti gli ambieti con radiatori, è alimentato da combustibile a sanza. Dotato anche di predisposizione a metano. Servito da acquedotto e fogna pubblica.
COMPLESSO DI TRULLI E LAMIE
Situata in una posizione strategica, tranquilla ma vicina ai servizi, a pochi minuti da Cisternino, Ostuni e dalle principali attrazioni della Valle d'Itria, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sia come abitazione di charme sia come investimento ad alto rendimento nel mercato turistico locale.
In the highly sought-after hamlet of Casalini, one of the most desirable areas in the beautiful Valle d'Itria, we offer for sale a prestigious, fully renovated traditional Apulian property with an internal surface of approximately 200 sqm. The estate is divided into three independent living units, each featuring a private entrance, bedroom, kitche

VILLA SINGOLA A CISTERNINO

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Vendita immerso nella meravigliosa campagna di Ceglie Messapica, in un contesto residenziale affascinante e popolato da caratteristiche strutture tipiche pugliesi che dista dal centro abitato 6km, caratteristico gruppo di trulli con terreno circostante.
Il complesso immobiliare si compone da un tipico trullo con tre coni, una lamia adiacente e comunicante, un ulteriore vano ripostiglio ed un'affascinante corte in pietra adibita un tempo a stalla per il ricovero animali.
Sul terreno circostante di superficie pari a 10.000mq circa insistono numerosi alberi di ulivo e frutteto, rendendo il contesto affascinante e tipicamente pugliese.
Al complesso immobiliare si accede attraversando un tipico sentiero privato, adiacente il proprio terreno situato in una stupenda zona che garantisce assoluta privacy.
A seguito di una ristrutturazione e della realizzazione di una piscina la proprietà ben si presta come dimora estiva o come forma di investimento per chi volesse diversificare i propri investimenti in una struttura B&B.

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 RIF. 737
 
 PER INFO & DETTAGLI: 
 
DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE
 Via Ludovico Pepe, 74 - 72017 OSTUNI /BR) 
 Tel/Fax 0831 301906 
 Cell. 3388562268 
 E-mail: agenziamelissano@gmail.com

CEGLIE MESSAPICA - GRUPPO DI TRULLI con TERRENO 1

RUSTICO CON TERRENO 1 ETTARO
Sono presenti difformità, per maggiori informazioni contattateci pure.
Situato a circa 8km da CeglieMessapica e 11km da Ostuni, in Contrada Casamassima, questo rustico si trova nel cuore della Valle d'Itria, nota per i suoi uliveti secolari, la terra rossa e le tipiche costruzioni in pietra a secco chiamate trulli. La proprietà, immersa nella natura e lontana da vincoli urbanistici, si estende su 1 ettaro di terreno coltivato a ulivi secolari e alberi da frutto, offrendo una cornice paesaggistica di grande fascino, tra muretti a secco e macchia mediterranea . L'accesso avviene tramite un lungo vialetto cementato che conduce direttamente al prospetto frontale, garantendo privacy e un impatto scenico di sicuro effetto. La villetta, semplice e funzionale, si compone di due ambienti principali: una sala con camino, perfetta per creare un'atmosfera calda e conviviale, e una cameretta versatile da destinare a ospiti, studio o zona relax. Completa la proprietà un deposito esterno, utile per attrezzi o per trasformazioni future, e una cisterna, testimonianza delle tradizioni rurali legate alla raccolta dell'acqua. Il terreno, completamente libero da vincoli, offre la possibilità di sviluppare nuovi progetti: è infatti possibile costruire un'abitazione aggiuntiva, realizzare una piscina e sfruttare l'indice di edificabilità per ampliamenti su misura. La presenza di ulivi secolari - simbolo di longevità e stile rurale tipico del Mediterraneo. Questa proprietà è ideale per chi desidera vivere un'esperienza autentica di campagna pugliese.
RUSTIC WITH LAND 1 HECTARE - There are discrepancies, for more information contact us as well. Located about 8km from CeglieMessapica and 11km from Ostuni, in Contrada Casamassima, this rustic is located in the heart of the Itria Valley. The property, surrounded by nature and far from urban constraints, extends over 1 hectare of land cultivated with olive trees and fruit trees, offering a landscape of great char

RUSTICO A CEGLIE MESSAPICA

Rif: CBI092-2166-44325
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Scopri il fascino di un autentico trullo con 5 coni, per un totale di 122 mq catastali, immerso nella suggestiva Valle d'Itria. 
Questa proprietà unica si estende su un terreno panoramico di 7680 mq e si trova a circa 8 km da Martina Franca, con facili collegamenti ai centri di Cisternino, Locorotondo, Alberobello ed Ostuni.
I trulli, realizzati in pietra, conservano le caratteristiche chianche originali, offrendo unautentica atmosfera rurale. Grazie a una ristrutturazione sapiente, hanno il potenziale per trasformarsi in una dimora di charme e lusso, perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo in una delle regioni più belle d'Italia.
Contatti la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

Trullo - Martina Franca

AMPIO TERRENO EDIFICABILE CON GRUPPO DI TRULLI SARACENI: 
Proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile di circa 14.500 mq piantumato da diversi alberi d'ulivo e mandorli; il terreno custodisce un gruppo di trulli saraceni e a cono in buone condizioni strutturali.
Un importante dettaglio da menzionare è che il gruppo di trulli nasce già come uso abitativo.
L'immobile dista da Ostuni circa 7 km, in direzione Francavilla Fontana, posizionata in un incantevole contesto abitato e circondato da altre tipiche e antiche costruzioni simili utilizzate come strutture ricettive ma anche dimore vacanziere.
L'estesa metratura del terreno dà la possibilità di edificare un'altra struttura, oltre a quella esistente di altri 120 mq circa con veranda e piscina.
Possibilità di frazionamento per edificare una metratura piu' vasta.

Francesco Colucci

da San Michele Salentino e a 9 km da Ostuni, vendesi terreno di 7000 mq completamente pianeggiante con rudere si circa 70 mq e antico trullo saraceno;
Terreno curato con uliveto e mandorleto con grosso albero di noce adiacente la costruzione, a 800m dalla strada principale che collega Ostuni da San Michele Salentino , ottimo investimento per casa vacanza e B&B;
Situazione ideale per chi cerca tranquillità, riservatezza e tanto spazio; con l'abbattimento del rudere si può avere il 30% in più. 
Prezzo 75.000 trattabile

Terreno con rudere e trullo saraceno

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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