STUDIO MADONNA DELLA MADIA DI SPINELLI FRANCESCO &

Villa con trullo, dependance e piscina in vendita a Monopoli - Contrada Tavarello. 
In Contrada Tavarello, a pochi passi dalla rinomata Contrada Antonelli, in uno dei contesti più richiesti dell'agro di Monopoli, proponiamo in vendita una splendida villa con piscina, completamente e finemente ristrutturata, immersa nella quiete della campagna pugliese. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa abitazione privata sia come investimento ad elevato potenziale ricettivo, grazie alla presenza di più ingressi indipendenti che consentono una facile suddivisione degli spazi in unità autonome. Il corpo principale si sviluppa attorno al caratteristico trullo, autentico simbolo della tradizione locale, e dispone di tre accessi indipendenti. Gli ambienti interni comprendono tre ampie zone living con cucina e sala da pranzo, quattro camere da letto e quattro bagni, offrendo comfort, funzionalità e massima flessibilità di utilizzo.
Distaccata dall'abitazione principale troviamo una comoda dependance indipendente, composta da soggiorno, zona pranzo, camera matrimoniale e bagno, ideale per ospitare amici e parenti o per essere destinata all'accoglienza turistica.
Fulcro della proprietà è la splendida area piscina, pensata come uno spazio dedicato al relax e alla convivialità, direttamente accessibile da tutte le unità abitative oltre che dagli spazi esterni, caratteristica che rende l'immobile particolarmente interessante per attività ricettive di livello.
La villa sorge su un terreno di circa 2.000 mq completamente recintato, impreziosito da 24 ulivi e da un ricco patrimonio arboreo composto da gelsi bianchi, ciliegi, albicocchi e due maestosi pini che garantiscono privacy e un'atmosfera tipicamente mediterranea.
Oggetto di una completa ristrutturazione nel 2014, l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico, pannello solare per la produzione di acqua calda, bombolone GPL interrato, quattro cisterne per la raccolta dell'acqua, approvvigionamento da acqu

VILLA SINGOLA A MONOPOLI

Mauro

Vendo casa ristrutturata ed ammobiliata in località trullo di Mare, veranda esterna, giardino sul retro, 3 camere da letto, 2 bagni, ampia cucina.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villetta ristrutturata Trullo di mare Torricella

Vendo numero 23 gradoni antichi costituiti da lastre uniche di pietra pugliese, provenienti da casa storica in Fasano.
I pezzi sono d'epoca, lavorati a mano e caratterizzati dal classico e pregiato bordo anteriore arrotondato, ideale per scale interne o esterne di pregio, masserie, trulli, rustici o camminamenti etc..
📐 Dimensioni:
- Lunghezza: circa 83 cm;
- Spessore / Altezza (variabile per singolo gradone): da 12 cm a fino a 16 cm;
- Profondità o pedata (variabile per singolo gradone): da 25 cm fino a circa 35 cm; 
- Peso: estremamente robusti e pesanti, dai 50 kg in su a pezzo.
💰 Prezzo:
1.500 € per l'intero blocco di 23 pezzi (soluzione ideale per chi deve realizzare una scala completa o eseguire una ristrutturazione).
In alternativa, si valuta la vendita frazionata a circa 70 € a gradone.
I PREZZI PREDETTI SONO DA CONSIDERARSI LEGGERMENTE TRATTABILI
🚚 Ritiro e logistica (Leggere con attenzione):
Ritiro in loco: Si auspica il ritiro a carico dell'acquirente a Fasano. Dato il peso molto eccessivo del materiale, è necessario presentarsi con un mezzo idoneo (furgone, camioncino o pick-up).
Opzione trasporto: Esclusivamente per tratte brevi e limitate nella zona di Fasano e paesi limitrofi, posso valutare la consegna a mio carico, ma con un sovrapprezzo per il carico ed il trasporto che concorderemo privatamente prima della partenza.
Formula visto e piaciuto. Massima serietà, no perditempo.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

23 gradoni in lastre per scala in pietra Pugliese

Conticchio Immobiliare

!!? Conticchio Immobiliare Vende ?!!: ? Casolare composto da 2 ambienti ed un trullo tutto in pietra,?distante 10 Km circa dal centro abitato, in Contrada San Giuseppe, di 115 mq circa.
?SI PRESTA COME INVESTIMENTO PER CHI VOLESSE APPROCCIARE AD ATTIVITA' DI PICCOLA RISTORAZIONE CON AREA PIC-NIC E BARBECUE, OPPURE COME AGRITURISMO, OPPURE PICCOLI EVENTI PRIVATI, OPPURE SOSTA CAMPER. ?
?Composto:
?Casolare: ambiente unico con cucina, camera da letto e bagno.
?2° ambiente Casolare: vano adibito a cucina.
?Trullo: deposito.
? Ampio piazzale in pietra con impianto di illuminazione.
?Terreno uliveto e frutteto di 10.485 mq circa.
?Completano l'immobile:
? Il Casolare ed il trullo con la pertinenza esterna sono totalmente recitanti.
? Impianto di allarme perimetrale con videosorveglianza.
? Condizionatori.
? Pozzo di acqua piovana di 150 mila litri circa, (possibilità di allaccio all'acquedotto).
? Corrente 380W.
? Cancello elettrico.
? Viale illuminato.
?Classe energetica G.
?Trattativa Riservata.
?Per info??? in agenzia oppure ?chiamare al ###phonenumber###

Casolare con trullo e terreno pertinenziale

LAVENEZIANA ANTONIO IVANO d.i.

COMPLESSO DI TRULLI CON AMPLIAMENTO, DIREZIONE CISTERNINO: 
A soli 5 km da Ostuni, in una delle contrade più apprezzate e facilmente raggiungibili del territorio, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli saraceni con ampliamento, immerso nella quiete della campagna pugliese e circondato da un rigoglioso terreno di proprietà.

Un caratteristico viale d'accesso conduce al suggestivo piazzale in pietra che introduce alle antiche strutture. Il primo trullo, ricco di fascino e autenticità, ospita una comoda zona living con due alcove. Attraverso un disimpegno si raggiunge la parte ampliata dell'immobile, composta da due accoglienti camere da letto.
Adiacente alla struttura principale, ma dotato di ingresso indipendente, si trova il secondo trullo, destinato a cucina e impreziosito dalla presenza di un caratteristico camino, elemento che richiama la tradizione rurale del luogo. Completa la proprietà un bagno esterno, separato dal corpo principale.

La proprietà è circondata da circa 8.000 mq di terreno, impreziosito da ulivi, mandorli e alberi da frutto, interamente delimitato da tipici muretti a secco e recinzione, elementi che ne esaltano il valore e la privacy.

Una soluzione dal sapore autentico, ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nella natura o investire in una struttura ricettiva nel cuore della Valle d'Itria, a pochi minuti dalla Città Bianca.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

VILLA SINGOLA A OSTUNI

Relive Immobiliare

MARTINA FRANCA , in c/da Paretone a pochi chilometri dalla città proponiamo in vendita questa composizione di Trulli del 1800 composta da 7 coni e lamia con locale attrezzi . Terreno pertinenziale di mq. 13000 con 100 alberi d'ulivo. Riscaldamento a pavimento , termocamino e bombolone. Piazzale pavimentato con chianche albanesi di mq.300 

Per qualsiasi info : 
Agenzia Immobiliare Relive 
via Madonna di Pompei 11/c 
Grottaglie (TA) 
Tel. ###phonenumber###
 ###phonenumber###

MARTINA FRANCA- Trulli con lamia e deposito

Montegallo- San Barbato , a pochi km dal centro di Grottaglie proponiamo in vendita questa villa indipendente con ampia veranda ,garage e casedda.
L'immobile si compone da : ingresso , cucina abitabile , soggiorno e due ampie camere da letto . Un garage di circa mq.30 completano la struttura che dispone anche di una Casedda ( è un tipo di costruzione tradizionale pugliese, simile al trullo, ma senza la caratteristica cupola conica , costruito con pietre a secco ). 
Terreno di mq 2550

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa con garage e trulletto

Relive Immobiliare propone in vendita masseria del 1600 di circa 426.000 m2 in contrada Frantella. 
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Il comune di Grottaglie fa capo alla provincia di Taranto ed è situato nella zona dell'alto Salento, a 50 km dall'aeroporto di Brindisi e a 30 km dal mare. Conosciuta anche come città delle ceramiche per il suo famoso centro storico ricco di botteghe di ceramisti esperti i quali ricavano laboratori e forni di cottura nella roccia di ambienti ipogei utilizzati in passato anche come frantoi. Tali ceramisti hanno saputo sviluppare una fiorente attività artigianale oggi riconosciuta ed apprezzata a livello mondiale. La città, che ha preservato l'originaria proprietà medievale, oggi è inclusa nell'area protetta del parco naturale regionale delle gravine di Riggio. 
La proprietà misura circa 400 mq e possiede: 1 trullo, un uliveto, alberi da frutto, grotte, mangiatoie, 2 neviere alte 10 mt ed una cava di roccia calcarea salentina. La Masseria si trova a 2 km da Grottaglie, 17 da Ceglie, a 20 da Martina Franca e 24 da Taranto.

Masseria Malabarba

Conversano

In agro di Polignano a Mare, precisamente in Strada Comunale Caggione, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 10.000 mq situato in posizione strategica, a soli 5 km dal centro abitato di Polignano a Mare e a circa 6 km da Conversano.

La proprietà si inserisce in un contesto rurale tranquillo e facilmente raggiungibile, ideale per chi desidera investire in un terreno agricolo nel territorio della Costa dei Trulli, godendo della vicinanza ai principali centri abitati e ai servizi.

Secondo il vigente Piano Regolatore Generale, il terreno ricade in "Zona Rurale E", destinazione urbanistica dedicata prevalentemente alle attività agricole e alla valorizzazione del territorio rurale. Nella Variante Generale al PRG, l'area è classificata come "Zona E1 - Attività Primarie", una sottozona specificamente destinata all'esercizio delle attività agricole, zootecniche e connesse alla conduzione dei fondi, con l'obiettivo di preservare e incentivare la vocazione produttiva agricola del territorio. Eventuali interventi edilizi e possibilità edificatorie restano subordinati alle normative urbanistiche vigenti e alle disposizioni comunali applicabili.

All'interno della proprietà è presente un fabbricato diruto di circa 65 mq, elemento che rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un terreno con preesistenza rurale da valutare nell'ambito di eventuali interventi consentiti dalla normativa.

Una soluzione ideale per imprenditori agricoli, investitori o per chi desidera disporre di un ampio terreno in una delle zone più apprezzate dell'entroterra tra Polignano a Mare e Conversano.

Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci.
I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Terreno agricolo di 10000 mq tra Conversano e Poli

STUDIO FRANCAVILLA srl

MARTINA FRANCA-CONTRADA TRASCONI
Nella suggestiva Contrada Trasconi, a circa 6km dal centro di Martina Franca, proponiamo in vendita un caratteristico complesso di trulli a sette coni, immerso nella quiete della campagna pugliese e circondato da un ampio terreno di proprietà di circa 12.048mq.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un comodo cancello carrabile che introduce a un vialetto privato, conducendo al piazzale antistante l'abitazione. Esternamente troviamo un pratico deposito con camino, adiacente al corpo principale dei trulli, completamente ristrutturato e pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze.
L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 100mq e si compone di un'accogliente stanza d'ingresso, ideale come zona giorno con possibilità di realizzare una cucina e una sala da pranzo. L'ambiente è arricchito dalla presenza di un caratteristico camino che dona colore e autenticità agli spazi.
Proseguendo troviamo il bagno principale, completo di sanitari e doccia, e un comodo disimpegno che conduce a due ulteriori vani finestrati, perfetti per la realizzazione di due camere da letto.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento per attività turistico-ricettiva, grazie al fascino senza tempo dei trulli e alla posizione riservata ma facilmente raggiungibile dal centro di Martina Franca.
Vieni a trovarci in ufficio,siamo a Martina Franca in Viale dei Lecci n69 per maggiori informazioni oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO ###phonenumber### per ricevere maggiori informazioni.
Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

RUSTICO A MARTINA FRANCA

MARTINA FRANCA-STRADA PASQUALONE
Proponiamo in vendita un caratteristico trullo a tre coni da ristrutturare, immerso nella quiete della campagna e situato a soli 4,5km dal centro.
La proprietà si sviluppa su un terreno di 8060mq, arricchito da diversi alberi da frutto e con ampi spazi verdi.
Il trullo presenta un ambiente unico che offre la possibilità di realizzare un piccolo bagno, un angolo cottura e una zona notte con letto. Adiacente al trullo troviamo una lamia utilizzata come deposito, che può essere valorizzata nel progetto di ristrutturazione.
Soluzione perfetta per chi sogna una dimora autentica in pietra o una residenza di charme in campagna, mantenendo la comodità della vicinanza ai servizi.

Vieni a trovarci in ufficio,siamo a Martina Franca in Viale dei Lecci n69 per maggiori informazioni oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO ###phonenumber### per ricevere maggiori informazioni.
Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

RE MAX Stella Polare

Rif: 41091021-369
Classe energetica: G - EPglnr: 569.21 kWh/m²
TRULLO A 3 CONI IN VENDITA A MARTINA FRANCA, VIA VILLA CASTELLI  3 VANI  44 MQ CIRCAPRIMA VOLTA SUL MERCATO A soli 1,5 km dal centro di Martina Franca, lungo Via Villa Castelli, proponiamo in vendita un caratteristico trullo a tre coni situato in posizione dominante, in un contesto che unisce perfettamente il fascino della campagna pugliese alla comodità della vita cittadina. La proprietà conserva gli elementi più autentici della tradizione della Valle d'Itria: le originali Chianche in pietra, il caratteristico caminetto e l'atmosfera senza tempo che rende i trulli una delle tipologie immobiliari più ricercate del territorio. All'esterno, un ampio piazzale antistante offre uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione, perfetto per trascorrere momenti di relax immersi nella tranquillità della campagna. Il terreno pertinenziale, coltivato a uliveto, incornicia la proprietà e regala privacy e autenticità, mentre la presenza di un piccolo trullo collabente rappresenta un interessante elemento di recupero e valorizzazione. Uno degli aspetti più interessanti di questa soluzione è senza dubbio la posizione. Pur trovandosi in un contesto riservato e immerso nel verde, il centro di Martina Franca è raggiungibile in pochi minuti, una caratteristica sempre più difficile da trovare per chi desidera acquistare un trullo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle principali attività della città. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di allaccio all'acquedotto, un elemento particolarmente apprezzato sia da chi cerca una casa per utilizzo stagionale sia da chi valuta un investimento da destinare all'ospitalità turistica. Per chi desidera ampliare il progetto, vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente una seconda proprietà confinante, anch'essa composta da trulli e già ristrutturata. Una soluzione che apre interessanti prospettive...

Baita/Chalet/Trullo - Martina Franca

Giuseppe

Vendo terreno mq 6000 circa ,situato in collina , con uliveto pineta e grande trullo. Trattative in privato.

Uliveto con trullo

STUDIO CEGLIE MESSAPICA sas

Complesso di trulli e lamia con piscina
Nel cuore della campagna pugliese, a pochi minuti da Ceglie Messapica, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà di circa 172 mq composta da due corpi adiacenti ma non comunicanti, immersa in un terreno di circa 27.000 mq.
Il primo corpo è costituito da un suggestivo trullo a tre coni con pavimentazione originale in chianche, due alcove, una camera da letto e un ampio bagno. Il secondo corpo, composto da tipiche lamie, ospita una luminosa zona living con cucina e soggiorno open space impreziositi da un caratteristico camino, una camera da letto e un bagno, con accesso diretto al terreno retrostante dove è presente un gazebo da completare.
All'esterno troviamo un ulteriore vano attualmente adibito a cucina e una splendida area dedicata al relax, completa di piscina, gazebo, forno a legna e barbecue, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy.
La proprietà è dotata di climatizzatori in tutti gli ambienti e di zanzariere su tutte le finestre.
Una soluzione dal fascino autentico che unisce la tradizione del trullo e delle lamie ai comfort moderni, ideale sia come residenza privata sia come investimento per il mercato delle locazioni turistiche.

Trulli and Lamia Complex with Pool

In the heart of the Apulian countryside, just minutes from Ceglie Messapica, we offer for sale a characteristic property of approximately 172 m2 composed of two adjacent but non-communicating buildings, immersed in a plot of approximately 27,000 m2.

The first body consists of an evocative three-cone trullo with original chianche flooring, two alcoves, a bedroom and a large bathroom. The second body, composed of typical lamie, houses a bright living area with an open-plan kitchen and living room embellished with a characteristic fireplace, a bedroom and a bathroom, with direct access to the land behind where there is a gazebo to be completed.

Outside we find an additional room currently used as a kitche

RUSTICO A CEGLIE MESSAPICA

VILLA A SCHIERA CON TRULLO, PRIMA PERIFERIA: 
A soli 1,5 km dal centro abitato di Ostuni, in direzione Francavilla Fontana, proponiamo in vendita una villa a schiera situata in una zona residenziale tranquilla, prevalentemente abitata tutto l'anno.
Un viale d'accesso conduce al piazzale antistante l'abitazione, che introduce alla struttura. L'ingresso è preceduto da una veranda in muratura, ideale come spazio di accoglienza. Gli interni si compongono di un soggiorno, una cucina con camino, un bagno completo di servizi e due comode camere da letto.
Ad arricchire la proprietà vi è un trullo attiguo, con accesso diretto dall'interno dell'abitazione, che ospita un vano versatile, trasformabile e personalizzabile secondo le proprie esigenze e destinazioni d'uso.
La proprietà è ricordata da un terreno di circa 2.000 mq, piantumato con alcuni mandorli, pochi ulivi e piante ornamentali. Sono presenti pozzo nero e due cisterne.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come punto d'appoggio per le vacanze in Puglia, grazie alla posizione strategica e al contesto residenziale.

VILLA A SCHIERA A OSTUNI

In vendita una splendida e dettagliata cartolina pop-up tridimensionale che raffigura i celebri Trulli di Alberobello, icone della Valle d'Itria in Puglia.

Questa non è una semplice cartolina, ma una piccola opera d'arte cartotecnica che riproduce un intero villaggio di trulli su più livelli. Una volta aperta, la struttura si solleva creando un effetto scenografico di grande impatto, completo di dettagli come il muretto a secco e un carro trainato da un cavallo in primo piano.

Caratteristiche Principali:

Soggetto: Trulli, tipiche costruzioni rurali della Puglia (Alberobello e Valle d’Itria).

Stile: Pop-up 3D realizzato a mano (Hand-made in Italy).

Dettagli: Include una breve descrizione storica dei trulli stampata su una pergamena decorativa alla base.

Condizioni: Ottime condizioni (come da foto). La struttura pop-up è perfettamente funzionante e i colori sono vividi.

Esterno: Copertina di colore rosso vibrante.

Perché acquistarla?

Ideale per:

Collezionisti di cartoline rare e pop-up d'autore.

Amanti della Puglia che desiderano un ricordo unico della loro terra o di un viaggio indimenticabile.

Idea Regalo: Un pensiero originale e raffinato, pronto per essere spedito o esposto come soprammobile.



Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

cartolina Pop Up Trulli di Alberobello 

MARTINA FRANCA-VIA SAN DOMENICO DELLO SCANNIO
A circa 8km dal centro urbano di Martina Franca, proponiamo in vendita una graziosa villetta con ingresso indipendente, perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e fascino autentico.
La proprietà si estende per circa 131mq complessivi e si compone di tre unità: una casa principale, un trullo tipico e una casa adiacente al trullo, offrendo così diverse soluzioni abitative.
Il trullo, composto da 3 coni imbiancati recentemente, accoglie con una piccola zona giorno e una camera da letto. E' presente uno spazio aggiuntivo che può essere trasformato a scelta in una cabina armadio oppure in un piccolo bagno, ideale per creare una mini suite indipendente.
La casa adiacente al trullo dispone di un ingresso con zona giorno, due camere da letto e un bagno con doccia, rappresentando una soluzione abitativa funzionale e ben distribuita.
La casa principale si apre su un ampio piazzale e una comoda veranda. L'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno con cucina in muratura e camino, perfetta per le serate invernali. Completa l'abitazione un piccolo bagno ristrutturato con sanitari.
All'esterno, la proprietà è circondata da un terreno ben curato di 6225mq, ideale per chi desidera coltivare, avere animali o semplicemente godere della natura. Sono inoltre presenti un forno a legna e un barbecue, perfetti per pranzi e cene all'aperto.
Soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento nel cuore della Valle D'Itria.
Vieni a trovarci in ufficio,siamo a Martina Franca in Viale dei Lecci n69 per maggiori informazioni oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO ###phonenumber### per ricevere maggiori informazioni.
Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

VILLA SINGOLA A MARTINA FRANCA

Rif: 21260253-14
TRULLO IN VALLE D'ITRIA IN VENDITA A MARTINA FRANCA, STRADA POZZO SALERNO N. 16
PRIMA VOLTA SUL MERCATO

Nel cuore della Valle d'Itria proponiamo in vendita un affascinante trullo autentico, con un terreno seminativo di circa 5.000 mq.
Il trullo è composto da 3 coni in buono stato per una superficie complessiva di circa 55 mq, la zona interna richiede una personalizzazione ma non presenta danni strutturali, pertanto conserva il fascino della tradizione locale.
Uno spazio esterno, intimo e accogliente, presenta un panorama mozzafiato e rilassante.
La presenza di altri trulli attigui, qualora si volesse acquisirli, si presta alla realizzazione di una ampia struttura ricettiva.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO TRULLO
1.Posizione panoramica
2.Possibilità di personalizzazione
3.Grande potenziale turistico e ricettivo 

MISURE IN METRI QUADRI: 55 mq

STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare

AUTENTICO COMPLESSO RURALE CON ULIVETO E POTENZIALE RICETTIVO:
In una suggestiva zona di campagna in via di sviluppo, a circa 7 km dal centro di Ostuni in direzione Francavilla Fontana, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli e lamie immerso in un terreno di circa due ettari, piantumato con numerosi ulivi secolari e alberi da frutto.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un ampio piazzale in Chianche originali, che anticipa e valorizza il fascino del complesso principale, composto da un gruppo di trulli a tre coni, un trullo saraceno e una lamia, collegati tra loro e caratterizzati dall'autenticità dell'architettura rurale pugliese.
Attigua ma con ingresso indipendente, troviamo una seconda unità abitativa un casolare con camino ideale come dependance o abitazione per ospiti. All'interno del terreno è inoltre presente un ulteriore trullo saraceno indipendente.
La volumetria del terreno consente la realizzazione di circa 100 mq di superficie abitativa e 100 mq di locali accessori, offrendo la possibilità di ampliamento o frazionamento in base alle esigenze. È inoltre possibile realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente il contesto naturale e la potenzialità turistica della proprietà.
Grazie alla sua posizione strategica, circondata da strutture ricettive tipiche e da altre dimore rurali ristrutturate, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera una casa per le vacanze immersa nella natura, sia per chi intende avviare una struttura ricettiva di charme nella Valle d'Itria.

CASA DI CORTE A OSTUNI

Ceglie Messapica - Contrada Angelo di Maglie
Nel suggestivo territorio di Ceglie Messapica, a soli 4,5 km dal centro abitato, proponiamo in vendita un terreno di circa 16.000 mq con una splendida vista panoramica sulla campagna circostante, in un contesto riservato e autentico, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La proprietà comprende tre caratteristici fabbricati in pietra, completamente da ristrutturare: un primo trullo con alcove, una lamia situata nella parte centrale del terreno e un secondo trullo, tutti indipendenti tra loro e distribuiti in modo da garantire privacy e autonomia. Le strutture sviluppano una superficie complessiva di circa 70 mq, con possibilità di piccolo ampliamento nel rispetto delle normative vigenti.La posizione panoramica rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, offrendo suggestivi scorci sul paesaggio della campagna pugliese.
Grazie alla disposizione dei fabbricati, l'immobile si presta sia alla realizzazione di una residenza privata di charme sia alla creazione di tre unità abitative indipendenti, soluzione particolarmente interessante per attività turistico-ricettive o per chi desidera investire nel mercato delle case vacanza.Una proprietà dal grande fascino, caratterizzata dall'autenticità dei trulli e delle costruzioni in pietra, inserita in uno scenario naturale di rara bellezza e con un notevole potenziale di valorizzazione.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un progetto esclusivo nel cuore della campagna di Ceglie Messapica, a pochi minuti dal centro del paese e con una meravigliosa vista panoramica.
Ceglie Messapica - Contrada Angelo di Maglie
Nestled in the charming countryside of Ceglie Messapica, just 4.5 km from the town center, we offer for sale a 16,000 sqm plot of land boasting a beautiful panoramic view of the surrounding landscape. The property is located in a peaceful and authentic setting, ideal for those seeking priva

CASA DI CORTE A CEGLIE MESSAPICA

MARTINA FRANCA-STRADA PRIMICERIO
Nel cuore della campagna pugliese, proponiamo in vendita un carratteristico trullo a un cono di circa 78mq, immerso in un terreno di pertinenza di 6343mq, ideale per chi desidera una dimora autentica dal fascino tradizionale.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello d'ingresso che conduce a un comodo viale e a un piccolo piazzale antistante l'abitazione. Una spaziosa veranda aperta accoglie gli ospiti e introduce ai due ingressi indipendenti della casa, offrendo un piacevole spazio da vivere all'aperto durante la bella stagione.
Dal primo ingresso si accede alla sala da pranzo con angolo cottura, al bagno con doccia e alla camera da letto. Un pratico disimpegno conduce a una seconda ampia e luminosa stanza, dotata del secondo accesso esterno, che si presta a molteplici soluzioni; può essere utilizzata come grande soggiorno, seconda camera da letto o ulteriore ambiente multifunzionale.
Circondato da oltre 6343mq di terreno, il trullo rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come casa vacanze o investimento turistico, grazie alla sua autenticità, alla versatilità degli spazi e al fascino senza tempo della tradizione pugliese.
Vieni a trovarci in ufficio,siamo a Martina Franca in Viale dei Lecci n69 per maggiori informazioni oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO ###phonenumber### per ricevere maggiori informazioni.
Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

Rif: 21260253-13
VILLA CON TRULLO IN VALLE D'ITRIA IN VENDITA A MARTINA FRANCA, STRADA POZZO SALERNO N. 16
PRIMA VOLTA SUL MERCATO

Nel cuore della Valle d'Itria proponiamo in vendita una villa con adiacente trullo autentico F/2 e un terreno agricolo di circa 5.000 mq.
La villa è composta da un soggiorno con camino, una camera da letto, una ampia cucina e un bagno il tutto in buono stato per una superficie complessiva di circa 90 mq, la zona interna richiede una personalizzazione ma non presenta danni strutturali, pertanto conserva il fascino della tradizione locale.
Il trullo adiacente, richiede interventi per essere riportato al fascino tradizionale.
Uno spazio esterno, ampio e arioso completa la favola dei luoghi.
Un terreno di pertinenza di circa 5.000 mq completa la proprietà.
Ottimo per alloggio turistico 
La presenza di altri trulli attigui, qualora si volesse acquisirli, si presta alla realizzazione di una ampia struttura ricettiva.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
1.Posizione panoramica
2.Possbilità di personalizzazione
3.Grande potenziale turistico e ricettivo 

MISURE IN METRI QUADRI: 90 mq c.a.

STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Villa o villino - Martina Franca

Rif: 41091021-365
Classe energetica: NA - Non Applicabile
TRULLI STORICI CON TERRENO IN VENDITA AD ALBEROBELLO, CONTRADA MONTE DEL SALE  550 MQ CIRCA
PRIMA VOLTA SUL MERCATO

Complesso storico di 16 trulli autentici a pochi minuti da Alberobello  Oltre 550 mq e 28000 mq di terreno

A meno di due chilometri da Alberobello, patrimonio mondiale UNESCO e simbolo della Puglia conosciuto in tutto il mondo, sorge una proprietà che raramente capita di trovare sul mercato.
Sedici coni autentici, oltre 550 mq di superfici e 28.000 mq di terreno privato danno vita a un complesso storico dal fascino straordinario, immerso nel paesaggio più iconico della Valle d'Itria.
Una proprietà che racconta la storia del territorio e che, allo stesso tempo, offre una visione concreta per il futuro.
Il complesso comprende un corpo principale di circa 320 mq e ulteriori gruppi di trulli indipendenti distribuiti all'interno della tenuta, una configurazione che si presta perfettamente allo sviluppo di un progetto ricettivo di alto livello, capace di coniugare autenticità, privacy ed esperienza.

La posizione rappresenta uno degli elementi più preziosi dell'intera proprietà. Essere a pochi minuti da Alberobello significa trovarsi nel centro di uno dei mercati turistici più dinamici e richiesti del Sud Italia, meta ogni anno di visitatori provenienti da tutto il mondo alla ricerca dell'esperienza autentica della Valle d'Itria.

In un contesto in cui la domanda di strutture esclusive e di charme continua a crescere, questa proprietà offre le caratteristiche sempre più difficili da reperire in un unico investimento: dimensione, autenticità architettonica, ampia estensione fondiaria e una posizione di assoluto interesse internazionale. 

Boutique hotel, resort diffuso, masseria di charme, retreat dedicato al benessere o esclusiva dimora privata: le possibilità di valorizzazione sono molteplici e supportate da un contesto territoriale che continua ad attrarre...

Baita/Chalet/Trullo - Alberobello

Patrizia

Trullo con casetta e terreno di 2 ettari in vendita nel cuore del Salento

In vendita trullo parzialmente ristrutturato, regolarmente accatastato, affiancato da una caratteristica casetta di campagna con antico forno a legna e camino perfettamente funzionante.

Il fabbricato ha una superficie complessiva di 70 mq, con possibilità di ampliamento fino a 200 mq (come da progetto illustrativo in foto).

Dotazioni:

3 cisterne d'acqua in ottime condizioni

Terreno agricolo di 2 ettari, ideale per ulivi, frutteti o attività agricole

Facile accesso su strada principale

 Posizione strategica:
Situato nelle campagne tra Ruffano e Supersano, in località Madonna della Serra, a metà strada tra il santuario e la strada Supersano-Casarano.
Perfettamente equidistante dalla costa Adriatica e dalla costa Ionica, entrambe raggiungibili in soli 20 minuti di auto, nel cuore del Salento.

Ottimo investimento:
Perfetto per chi desidera realizzare un agriturismo, una struttura ricettiva o una casa di campagna immersa nella natura.

Contattami per maggiori informazioni e per visionarlo direttamente, o per ulteriori foto, schizzi e planimetrie.

 Short description in English

Traditional Trullo with 2 hectares of land for sale in the heart of Salento (Apulia, Italy).
Partially renovated, with an adjoining country house featuring a wood oven and a working fireplace.
70 sqm building with the possibility to expand up to 200 sqm.

Located between Ruffano and Supersano, just 20 minutes from both the Adriatic and Ionian coasts.
Ideal investment for a holiday home, agriturismo, or boutique accommodation project.

Contact me for more info, photos and plans.

Trullo con 2 ettari di terreno nel Salento

RockAgent

Rif:158904 - 05/06/2026 (129651702) - Nel territorio di Conversano precisamente nella frazione "Triggianello", questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, pur rimanendo a breve distanza dai servizi cittadini. La zona è caratterizzata da un paesaggio rurale affascinante, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos urbano, in un contesto vivace e stimolante, perfetto per chi ama esplorare le tradizioni locali, a circa 5 km da Castellana Grotte, 6 km da Conversano, 10 km dalla città di Domenico Modugno ovvero Polignano a Mare e 13 km dall'affascinante Monopoli. 

L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 50 metri quadrati e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. 

Il TRULLO, seppur da rinnovare, conserva un fascino autentico che può essere valorizzato con un progetto di restauro attento e rispettoso delle caratteristiche originali. 

Il rustico è circondato da circa 6300 mq di terreno "edificabile", uno spazio verde che offre l'opportunità di creare un angolo di relax all'aperto, perfetto per godere delle belle giornate e organizzare momenti conviviali. La proprietà è attualmente libera, consentendo un immediato avvio dei lavori di ristrutturazione. Questa soluzione abitativa è ideale per chi desidera investire in un progetto di recupero, trasformando un rustico in un'accogliente dimora personalizzata. La posizione strategica e il potenziale dell'immobile lo rendono un'opportunità interessante per chi cerca una casa che possa rispecchiare appieno il proprio stile di vita. 

Punti di forza dell'immobile:
 - sulla provinciale 120 Castellana Grotte-Polignano a Mare
 - ben collegato anche al capoluogo di provincia BARI.

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Rustico / Casale di 50 m² con 2 locali a Conversan

Rif:136448 - 05/06/2026 (129651848) - Situato ad Andria, in Viale Pandolfelli, questo affascinante trullo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto caratteristico e tranquillo. La posizione offre un ambiente riservato, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo facilmente accessibile. L'immobile è libero su quattro lati, garantendo una privacy totale e un'ottima esposizione alla luce naturale.

Il trullo si sviluppa su un unico livello al piano terra e offre una superficie commerciale di circa 35 metri quadrati. All'interno, l'abitazione è composta da una camera da letto accogliente, un angolo cottura funzionale e un bagno. La presenza di un terrazzo aggiunge un ulteriore spazio all'aperto, perfetto per momenti di relax o per godere della vista circostante. L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e legno, che contribuiscono a mantenere un buon isolamento termico e acustico.

Ulteriori caratteristiche includono un giardino privato, che rappresenta un valore aggiunto per chi ama gli spazi verdi, e tre posti auto, che garantiscono comodità e praticità. L'immobile è attualmente non arredato, permettendo ai futuri proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti. Sebbene il riscaldamento sia assente, l'impianto a radiatori è predisposto per un'eventuale installazione. L'accesso per disabili è garantito, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze. Lo stato generale è buono, pronto per essere abitato o eventualmente personalizzato. La categoria catastale C/2 non limita l'uso residenziale, offrendo così una flessibilità d'uso. 

Punti di forza dell'immobile:
 - luminoso
 - aria pulita
 - libero

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Rustico / Casale di 35 m² con 1 locale a Andria

MARTINA FRANCA-CONTRADA CUPA
A soli 4,5km dal centro di Martina Franca, nel cuore della Valle d'Itria, proponiamo in vendita un complesso di trulli a sette coni e tre cummerse, immerso nella tranquillità della campagna pugliese.
La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 215mq ed è circondata da un terreno di pertinenza di circa 6800mq, offrendo ampi spazi esterni e un contesto di assoluta privacy. L'accesso avviene tramite ingresso indipendente con cancello, che conduce a un comodo piazzale antistante l'abitazione. Una veranda coperta introduce all'interno della casa, dove troviamo una spaziosa e luminosa zona giorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia.
La zona living è affiancata da una cucina abitabile e da una comoda sala da pranzo. Dalla cucina è inoltre possibile accedere direttamente al retro dell'abitazione, dove il giardino prosegue offrendo ulteriori spazi da vivere all'aperto. Completa la zona giorno un primo bagno con sanitari e doccia. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da quattro camere da letto, ampie e funzionali. Una di esse dispone di un bagno privato con sanitari, garantendo maggiore comfort e privacy.
Completa la proprietà un forno a legna esterno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti conviviali all'aperto, oltre a un garage coperto esterno, ideale per il ricovero dell'automobile. Grazie all'autenticità della struttura, all'ampia metratura interna, al terreno di pertinenza e alla posizione strategica a pochi minuti dal centro di Martina Franca, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento per attività turistico-ricettive.
Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero ###phonenumber### seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok).
Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditiz

CASA DI CORTE A MARTINA FRANCA

MARTINA FRANCA-CAPO DI GALLO
In Contrada Capo di gallo, nel cuore della Valle d'Itria, proponiamo in vendita un caratteristico trullo a due coni completamente da ristrutturare, situato in una posizione tranquilla e riservata, a circa 12km da Martina Franca e a soli 6,5km da Alberobello.
La proprietà comprende un fabbricato di circa 30mq e un terreno di pertinenza di circa 1800mq, inseriti in un contesto paesaggistico di particolare fascino, impreziosito da una splendida vista panoramica sulla campagna circostante.
L'accesso avviene tramite un viale che necessita di interventi di sistemazione, essendo attualmente servito da una strada non asfaltata.
Grazie alla posizione strategica tra Martina Franca e Alberobello, all'autenticità della struttura e al panorama che caratterizza la proprietà, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera recuperare e valorizzare un tipico trullo della tradizione pugliese, realizzando una suggestiva casa di campagna o una struttura destinata all'ospitalità turistica nel cuore della Valle d'Itria.
Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero ###phonenumber### seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok).
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La consulenza è gratuita.

Francavilla, direzione San Michele
Proponiamo in vendita un rustico con alto valore di trasformazione
Nella residenziale, contrada Don Luca, proponiamo un antico fabbricato di circa 50 mq, circondato da alberi di ulivo e frutta, accatastato come c/2, deposito.
L'immobile nel complesso si dispone di due ambienti, un antico trullo saraceno con due alcove. 
Perfetto per chi ama trascorrere il tempo all'aperto, il giardino include una zona barbecue, ideale per momenti di convivialità e relax.
L'ampio terreno, di circa 8200 mq, avvolge lo stabile offrendo spazio per ulteriori personalizzazioni, rendendo questa proprietà un rifugio ideale per chi desidera vivere immerso nel verde.
Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social.
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RUSTICO A FRANCAVILLA FONTANA

Agenzia Immobiliare Scialpi di Scialpi Salvatore

Rif:956 (129657366) - Nel cuore della Valle d'Itria, lungo la Strada Statale per Alberobello, in una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente le splendide spiagge di Monopoli, i celebri Trulli di Alberobello e le suggestive Grotte di Castellana, proponiamo in vendita un caratteristico complesso di trulli completamente ristrutturati e finemente arredati. La proprietà, pronta per essere abitata o messa immediatamente a reddito come struttura ricettiva, è composta da una luminosa zona giorno con ingresso, una confortevole camera da letto e due bagni. All'esterno, un terreno pertinenziale di circa 2.000 mq offre ampi spazi da vivere all'aperto e la possibilità di realizzare ulteriori aree dedicate al relax e al tempo libero.I trulli sono dotati di impianto di climatizzazione caldo/freddo tramite termoconvettori, tre cisterne per la raccolta dell'acqua e fossa biologica. Una soluzione esclusiva che unisce il fascino autentico della tradizione pugliese al comfort moderno, ideale sia come residenza privata che come investimento nel settore turistico-ricettivo, in una delle zone più richieste della Puglia

Rustico / Casale di 80 m² con 2 locali a Putignano

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